Гражданское дело 2-6684/2023
Санкт-Петербург, 05.06.223, Мотивированное от 05.06.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В
с участием прокурора Ромашовой Е.В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились в суд с вышеназванными иском и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Из иска следует, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Состояла в браке с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет.
Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился возражает против доводов по иску. Суду пояснил, что спорное жилое помещения приобретено на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Часть кредита выплачена в период брака с ответчиком.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что собственником спорного имущества является истица, основанием приобретение квартиры является договор купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцом подан иск о разделе супружеской собственности, спорная квартира не является объектом спорных правоотношений.
Факт не проживания ответчиком не оспаривается, из его пояснений следует, что он с вещами выехал из квартиры.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что попыток для заселения после выезда ответчик не предпринимал, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, его регистрация по спорному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская