Дело № 2-281/2023

Поступило в суд 11.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Карловой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Садыковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, так как являлся знакомым дочери и ему требовалось трудоустройство. Однако в жилом доме ответчик никогда не проживал, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется. Ответчик инее является членом ее семьи, общее с ним хозяйство не ведется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым помещением. Истец с учетом уточнений просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе дочери, зарегистрировала ее сожителя – ФИО2, чтоб он мог устроиться на работу. ФИО2 никогда не проживал в доме истца, личных вещей в помещении нет, общее хозяйство никогда не вели. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении не подавал. Снимал с дочерью истца жилье в <адрес>, в настоящее время проживают в <адрес>, место жительство не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства суду неизвестно. Представитель ответчика адвокат Шеньшин Ю.Н., назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, полагал, что установить место нахождения ответчика возможно, поскольку истец является родной матерью его сожительницы, в связи с чем является членом семьи истца. Возможны уважительные причины отсутствия ответчика по указанному адресу.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель Свидетель пояснила в судебном заседании, что ответчик иногда привозит из <адрес> к ФИО1 дочь ФИО1 – дочь и ее внучек, но сам не остается ночевать. Вещей ответчика в доме нет.

Свидетель Свидетель № 1 пояснил, что ФИО2 является сожителем дочери ФИО1, примерно раз в месяц, с дочерью и внучками истца, приезжает и сразу уезжает, не знает где они проживают. У Баклановых ответчик никогда не жил.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, членом семьи истца он не является, поскольку брак с дочерью истца не регистрировался. Ответчик не пользовался жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйства с истцом не ведет, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика ФИО2 по адресу <адрес> нарушает права истца.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Суд, с учетом приведенных выше норм права, приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является законным и обоснованным. При этом требования о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением имеют аналогичные правовые последствия, в связи с чем суд не усматривает нарушений процессуального законодательства при уточнении истцом исковых требований в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.