Дело № 2-481/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,
при секретаре Савкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г. Курчатова к ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, мотивируя свои требования тем, что 13.08.2010 года между Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова и ФИО1 был заключен договор № 129 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 113 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, <адрес>, с видом разрешенного использования - для эксплуатации объекта «Кафе и магазин спорттоваров» на срок аренды с 28.07.2010г. по 27.10.2010г. Пунктом 6.4 установлено, что в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ответчик об отказе от договора аренды указанного земельного участка Комитет по управлению имуществом г. Курчатова не предупреждал, в связи с чем, договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В соответствии с п.3.2 договора, арендная плата вносится в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря. Комитет по управлению имуществом г. Курчатова предоставил ответчику земельный участок, а ответчик, в свою очередь, должен был оплачивать арендную плату в сроки и в размере, указанные в п. 3 договора. Ответчик, используя земельный участок, не вносит арендную плату, предусмотренную договором аренды земельного участка. Задолженность по арендной плате по договору №129 аренды земельного участка от 13.08.2010г. за период с 01.01.2016г. по 31.01.2025г. составляет 590 107 руб. 32 коп. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору №129 от 13.08.2010г. за период с 01.01.2016г. по 31.01.2025г. составляет 975 168 руб. В адрес ответчика была направлена претензия №175 от 04.02.2025 о погашении задолженности, однако ответа от ФИО1 не последовало. Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате и пени в сумме 1 565 276 руб. 02 коп.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом г. Курчатова – ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что оплата задолженности не произведена, договор на сегодняшний день продолжает действовать. Ответчик ФИО1 с Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова не взаимодействовал, попыток для оплаты задолженности не предпринимал. Кроме того, несмотря на то, что решением Ленинского районного суда г. Курска от 18.05.2017г. с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом г. Курчатова была взыскана задолженность по арендной плате по договору от 13.08.2010 года № 129 и пени за период с 01.01.2016г. по 10.03.2017г., настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме с учетом периода взыскания задолженности с 01.01.2016г. по 31.01.2025г.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Представитель ответчика адвокат Михеев О.В. в судебном заседании представил письменные возражения на исковое заявление, в которых исковые требования признал частично, просил применить к заявленным требованиям последствия пропуска истцом срока исковой давности, указав, что по заявленным требованиям за период до 21.04.2022г. включительно срок исковой давности пропущен. Также указал, что в нарушение п. 4.2.3 договора истец до настоящего времени не уведомил ответчика об изменении счетов для перечисления арендной платы, в связи с чем ответчик не мог исполнить своего обязательства по внесению арендных платежей, начиная с 04.09.2019г., в связи с чем требования о взыскании с ответчика пени не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Согласно ч.3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Согласно статье 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу ст. 606 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2025 ФИО1 является собственником здания, площадью 77,4 кв.м, расположенного по адресу: Курская область, <адрес> кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 25.12.2010 года.
На основании Постановления Главы города Курчатова от 13.08.2010 года №1539 «О предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов» между Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова и ФИО1 был заключен договор №129 аренды земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 113 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, <адрес>, с видом разрешенного использования: для эксплуатации объекта «Кафе и магазин спорттоваров», на срок с 28.07.2010г. по 27.10.2010г.
Размер арендной платы за земельный участок согласно п. 3.1 договора аренды составляет 16 391 руб. 87 коп.
В соответствии с п.3.2 Договора, арендная плата вносится в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова предоставил ответчику земельный участок, а ответчик, в свою очередь, должен был оплачивать арендную плату в сроки и в размере, указанные в п. 3 договора.
Пунктом 5.2. Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. 6.4 Договора №129 аренды земельного участка от 13.08.2010 года в случае, если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за две недели.
Ответчик об отказе от договора аренды вышеуказанного земельного участка Комитет не предупреждал, в связи с чем договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Ответчик, используя земельный участок, не вносит арендную плату, предусмотренную договором аренды земельного участка.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова в адрес ответчика было направлено письмо с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору № 129 от 30.08.2010г. (исх. № 175 от 04.02.2025 г.).
Требование об исполнении обязательств по внесению арендной платы ответчиком не исполнено.
Решением мирового судьи судебного участка №2 судебного района Центрального округа г. Курска от 20.08.2014 года взыскана с ФИО1 в пользу Комитета задолженность по договору №129 от 13.08.2010 года аренды земельного участка за период с 31 октября 2013 года по 30 июня 2014 года в сумме 43 651 руб. 78 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 4 491 руб. 37 коп., а всего 48 143 руб. 15 коп.
Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 судебного района Центрального округа г. Курска взыскана с ФИО1 в пользу Комитета задолженность по арендной плате по договору №129 от 13.08.2010 года за период с 01.07.2014 года по 31.12.2014 года в сумме 33 053 руб. 20 коп. и пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 4 491 руб. 37 коп., а всего 37 544 руб. 57 коп.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Курска от 28 апреля 2016г. с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом города Курчатова были взысканы денежные средства в виде неполученной арендной платы по договору №129 от 13.08.2010 года аренды земельного участка с кадастровым номером 46:31:010605:31, площадью 113 кв.м., расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года в размере 65 567 руб. 48 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору №129 от 13.08.2010 года аренды земельного участка в размере 8 999 руб. 13 коп., а также, с ФИО1 в доход муниципального образования «город Курск» были взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 437 руб.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Курска от 18 мая 2017 г. с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом города Курчатова была взыскана задолженность по арендной плате по договору №129 от 13.08.2010 года аренды земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 113 кв.м., расположенного по адресу: № за период с 01.01.2016 года по 10.03.2017 года в размере 85 480 руб. 21 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 20 150 руб. 40 коп., а всего сумма в размере 105 630 руб. 61 коп.
Из представленного истцом расчета задолженности за период с 01.01.2016 года по 31.01.2025 года задолженность по арендной плате у ФИО1 составляет 590 107 руб. 32 коп. и пени в сумме 975 168 руб.
Представитель ответчика в поданном заявлении частично не согласился с заявленными исковыми требованиями, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд приходит к выводу о том, что заявленное представителем ответчика ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности заслуживает внимания в силу следующих обстоятельств.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о взыскании долга по арендным платежам, внесение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.
Принимая во внимание то, что договор, заключенный между сторонами предусматривал периодические платежи в соответствии с Разделом 3 Договора, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1. ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 22.04.2025г., в связи с чем по требованиям о взыскании задолженности за период до 22.04.2022г. истцом был пропущен срок исковой давности.
Доводы представителя истца в обоснование заявленного ходатайства о восстановлении пропущенного срока о том, что в установленный срок иск не был подан, поскольку ответчик предлагал оплатить задолженность, а также в Комитете отсутствовал сотрудник, который осуществлял контроль за использованием земельных участков, судом не могут быть приняты и подлежат отклонению, поскольку указанные обстоятельства не могут являться уважительными причинами пропуска срока. Установив, что ответчиком условия договора исполняются ненадлежащим образом и имея намерения обратиться с требования о взыскании задолженности с ФИО1 по арендной плате, являясь юридическим лицом и участником судебного спора, заявитель, при той степени заботливости и разумной осмотрительности, какая от него требовалась, располагал возможностью подготовить и направить исковое заявление в суд в установленный срок, однако этого не сделал. В связи с чем, в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока представителю истца следует отказать, поскольку стороной истца не было представлено каких-либо доказательств уважительности причин пропуска срока.
Поскольку ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств исполнения им обязательств по договору аренды земельного участка от 13.08.2010г., суд считает исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Курчатова о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате и пени за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. обоснованными.
При определении размера задолженности суд исходит из следующего расчета.
С учетом того, что договором предусмотрено внесение арендной платы в виде периодических платежей в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, размер арендной платы за участок составляет 16 391 руб. 87 коп., задолженность по арендной плате за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. составляет:
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 июня 2022г. составляет 12 609 руб. 13 коп. за период с 22.04.2022г. по 30.06.2022г. (16391,87/91(количество дней во втором квартале)*70 (количество дней просрочки)).
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 сентября 2022г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.07.2022г. по 30.09.2022г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 декабря 2022г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 марта 2023г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.01.2023г. по 31.03.2023г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 июня 2023г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.04.2023г. по 30.06.2023г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 сентября 2023г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.07.2023г. по 30.09.2023г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 декабря 2023г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.10.2023г. по 31.12.2023г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 марта 2024г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.01.2024г. по 31.03.2024г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 июня 2024г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.04.2024г. по 30.06.2024г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 сентября 2024г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.07.2024г. по 30.09.2024г.
Ежеквартальный платеж по договору по состоянию на 10 декабря 2024г. составляет 16 391 руб. 87 коп. за период с 01.10.2022г. по 31.12.2024г.
Ежеквартальный платеж по договору за период с 01.01.2025г. по 31.01.2025г. составляет 5 646 руб. 10 коп. (16391,87/90(количество дней в первом квартале)*31 (количество дней просрочки)).
Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. составляет 182 173 руб. 93 коп.
С учетом того, что п. 5.2 Договора предусмотрено за нарушение срока внесения арендной платы арендатором пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, задолженность по пени за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. составляет:
ответчик должен был внести ежеквартальный платеж по договору 10 июня 2022г. в сумме 12 609 руб. 13 коп. за период с 22.04.2022г. по 30.06.2022г., однако с учетом того, что денежные средства не поступили, с 11.06.2022г. подлежат исчислению пени за период по 10.09.2022г., которые составляют 1160 руб. (12 609 руб. 13 коп. (сумма задолженности)*92 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.09.2022г. по 10.12.2022г. составляет 2639 руб. 10 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ 16 391 руб. 87 коп (сумма задолженности)*91 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.12.2022г. по 10.03.2023г. составляет 4 085 руб. 36 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*2) (сумма задолженности)*90 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.03.2023г. по 10.06.2023г. составляет 5 684 руб. 20 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*3) (сумма задолженности)*92 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.06.2023г. по 10.09.2023г. составляет 7 192 руб. 25 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*4) (сумма задолженности)*92 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.09.2023г. по 10.12.2023г. составляет 8 605 руб. 73 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*5) (сумма задолженности)*91 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.12.2023г. по 10.03.2024г. составляет 10 097 руб. 39 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*6) (сумма задолженности)*91 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.03.2024г. по 10.06.2024г. составляет 11 716 руб. 40 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*7) (сумма задолженности)*92 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.06.2024г. по 10.09.2024г. составляет 13 224 руб. 46 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*8) (сумма задолженности)*92 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.09.2024г. по 10.12.2024г. составляет 14 572 руб. 37 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*9) (сумма задолженности)*91 (количество дней просрочки)*0,1%);
пени за период с 11.12.2024г. по 31.01.2024г. составляет 9 179 руб. 45 коп. (12 609 руб. 13 коп.+ (16 391 руб. 87 коп.*10) (сумма задолженности)*52 (количество дней просрочки)*0,1%);
Таким образом, задолженность ответчика по пени за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. составляет 88 156 руб. 71 коп.
Доводы представителя ответчика о том, что пени не подлежат взысканию в связи с не уведомлением ФИО1 Комитетом по управлению имуществом г. Курчатова об изменении счетов для перечисления арендной платы, что явилось препятствием для ответчика по осуществлению арендных платежей, начиная с 04.09.2019г., подлежат отклонению, поскольку на протяжении длительного периода времени ФИО1 не вносил платежи в счет арендной платы по договору №129 от 13.08.2010г., что явилось основанием для начисления пени в соответствии с условиями договора, договор аренды сторонами не оспаривался. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору аренды и невозможность внесения арендной платы в связи с изменением реквизитов счета ни ответчик, ни его представитель суду не представили. Кроме того, ответчик, являясь стороной договора и зная, что на нем лежит обязанность по внесению арендной платы, не лишен был возможности обратиться в Комитет по управлению имуществом г. Курчатова для выяснения реквизитов счета в случае, если бы арендная плата по договору не была зачислена, однако этого не сделал. Кроме того, как установлено судом, ответчик обязанности по внесению арендной платы по договору надлежащим образом не исполнял, начиная с 31.10.2013г., что явилось основанием для инициирования истцом судебных производств по взысканию с ответчика задолженности по арендной плате и пени.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате, пени и считает взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом г. Курчатова задолженность за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. по арендной плате в сумме 182 173 руб. 93 коп., пени в размере 88 156 руб. 71 коп.
Статья 103 ч. 1 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче искового заявления истец - комитет по управлению имуществом г. Курчатова в соответствии с пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО «Курчатовский район» Курской области в сумме 9 110 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Курчатова к ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО9 (паспорт №) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Курчатова (ИНН <***>) за период с 22.04.2022г. по 31.01.2025г. задолженность по арендной плате в сумме 182 173 руб. 93 коп., пени в размере 88 156 руб. 71 коп., а всего сумму 270 330 (двести семьдесят тысяч триста тридцать) рублей 64 коп.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с ФИО10 (паспорт №) в доход бюджета МО «Курчатовский район» госпошлину в сумме 9 110 (девять тысяч сто десять) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025 года.
Судья Ю.И.Филипповская