ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 19 января 2026 г. по делу № 2-484/2026

43RS0002-01-2025-006075-43

Октябрьский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ширяевой Т.В.,

с участием представителя прокурора Октябрьского района г. Кирова Окатьевой И.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи до регистрации брака. Ответчик членом семьи истца не является, брак с матерью ответчика расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по выезду из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета. Соглашение по вопросу пользования квартирой между сторонами отсутствует. Тем самым ответчик нарушает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд – выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. Дополнительно суду показал, что мать ответчика к себе не забирает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчику 18 лет, он не работает и не учится. Окончил 8 классов без аттестата. Коммунальные платежи оплачиваю истец. Его бывшая супруга знает о поданном иске, возможно ответчик где-то подрабатывает, делает закладки с наркотиками. Ранее в семье вел себя агрессивно, матери высказывал угрозу убийством. Не был согласен, чтобы он вступал в брак с его матерью. Полагает, действия агрессивного характера связаны с употреблением запрещенных веществ и алкоголя. Из дома продавал вещи: телевизор, самогонный аппарат новый, а также остальное. Сломал стены квартиры, разнес в клочья межкомнатные двери, зеркала. Поступили жалобы от соседей о его поведении, громкой музыке, неоднократно вызывали сотрудников полиции, состоял на учете в ПДН. Настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в отношении которого судом были предприняты меры для его надлежащего извещения о судебном заседании и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено:

В период с 13.10.2023 по 13.08.2025 истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 13.08.2025 брак был расторгнут, о чем Кировским городским отделом ЗАГС составлена актовая запись № от 13.08.2025 (лд. 14, 24).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.12.2025 истец ФИО1 с 13.01.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (то есть до заключения брака) (лд. 41-43).

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову от 24.11.2025 в спорном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства М.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту пребывания Н.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (лд. 22).

Истец показал, что ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживания ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжением указанным жилым помещением.

04.10.2025 истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Однако до настоящего времени она не исполнена (лд. 25).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств по делу, установил юридические значимые обстоятельства по делу и приходит к выводу о признании ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, так как истец и мать ответчика брак расторгли в органе записи актов гражданского состояния, семейные отношения прекращены.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, суд считает, что собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчика из квартиры, поскольку ответчик, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ, с момента возникновения права собственности на квартиру у истца утратил право пользования спорной квартирой, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

При наличии у истца вступившего в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения, органом регистрационного учета будет произведено снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. (лд. 7).

Учитывая, что расходы по оплате государственной пошлины подтверждены истцом документально, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 19.01.2026.

В окончательной форме решение принято 19.01.2026.