Дело № 2-214\2022
74RS0013-01-2022-000155 -20
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
28 февраля 2023 года г. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность <адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
В судебное заседание истица не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м. в жилом доме номер <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
Представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истице ФИО1 указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения. В данной квартире истица проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д. 9-10)
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО1 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации <адрес> сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д. 13 )
Указанная квартира ( <адрес> ) находилась в собственности администрации <адрес> сельского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.( л.д. 8)
Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании установлено, что администрация <адрес> сельского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, ФИО1 приобрела право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> сельского поселения в лице Главы администрации ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО1, действующей с другой стороны, действительным.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить ФИО1, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
Председательствующий: Е.П. Селецкая