К делу №2-1542/2022

Уид 23RS0033-01-2022-002243-66

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.11.2022 пгт Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником дома №<номер>, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, которым просила признать ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в её доме, однако, с ноября 2021 года в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном законом порядке по месту регистрации. Вся почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» №-п от 05.12.2015 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4-3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений, им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом по надлежащему адресу не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Ответчиком судебная корреспонденция не получена.

Указанные обстоятельства расцениваются судом как форма реализации своего права на личное участие в деле, а именно нежелание явиться в суд в указанное в судебном извещении время, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку судом предприняты все возможные, достаточные и надлежащие меры для его вызова.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истица ФИО1 является собственником дома №<номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетелсьтва о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно отметке в домовой книге, ответчик значится зарегистрированным с 25.03.2010.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик имеет регистрацию в доме истца, однако он, как установлено в судебном заседании, покинул дом в ноябре 2021 года, членом семьи истца не является, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что также подтверждается актом квартальной, заверенной администрацией поселения от 05.10.2022 (л.д.3).

Таким образом, ответчик не являются членом семьи истицы, и потому на него не распространяется положение ч.2 ст.31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Каких - либо соглашений и договоров между собственником и ответчиком о праве проживания не имеется.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права проживания, не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования полном объеме.

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий: