Дело № 2-1-6860/2025
УИД:64RS0042-01-2025-010571-12
Решение
именем Российской Федерации
11 декабря 2025 г. г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО3, отец ФИО5, дети ФИО2 и ФИО2 Наследники ФИО3, ФИО5, ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в нотариальную контору нотариуса ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого лома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в правоустанавливающих документах, а именно в постановлении администрации Липовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны адресные ориентиры жилого дома и земельного участка. Согласно уведомлению из ЕГРН № КУВИ -001/2023-272092675 от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 37.2 кв.м не имеется. На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлена выписка из ЕГРН № КУВИ -001/2023-272095368 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что данный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, однако нотариус посчитала, что по данной выписке невозможно выявить принадлежность земельного участка наследодателю, так как в ней не указаны фамилия, имя, отчество наследодателя. В связи с вышеизложенным, нотариусом разъяснено право обратиться в суд для решения вопроса о включении в состав наследства 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец полагает, что в наследственную массу подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м по этому же адресу, так как 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО3 на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а 1/2 доля в праве собственности на земельный участок - по праву супружеской собственности. ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Липовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок, общей площадью 700 кв.м для ведения подсобного хозяйства. На основании вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Истец просит суд включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома общей площадью 37,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю земельного участка кадастровым номером 64:38:120101:135, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 37,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровым номером 64:38:120101:135, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила. Направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска полагали возможным удовлетворить заявленные требования.
Нотариус <адрес> и <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. ст. 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из содержания вышеприведенной нормы способ принятия наследства заключается в признаваемой законом форме выражения наследником своего намерения приобрести наследство. Наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, сделанные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства. При этом в силу приведенного закона в случае представления доказательств принятия наследства истцами в суде, признается, что они его приняли, если другая сторона по делу не представила доказательств обратного.
На основании п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Поскольку законом не предусмотрено, что указанные действия подлежат подтверждению определенными средствами доказывания (ст. 60 ГПК РФ), для подтверждения соответствующих фактов допустимо использование любых видов доказательств, указанных в ч. 1 ст. 55 ГПК РФ.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что на основании договора № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ АО «Осиновское» в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № о праве собственности на землю для ведения подсобного хозяйства в размере 0,07 га, в том числе 0,01 га под постройки, 0,06 га с/х угодий.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и имеет адресные ориентиры: <адрес>.
Право собственности на земельный участок возникло в период брака ФИО1 и ФИО3 и следует судьбе объекта недвижимости, расположенного на нем: жилого дома, принадлежащего на праве общей совместной собственности супругам ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО8 на основании заявления ФИО2 открыто наследственное дело №.
В состав наследственной массы заявлены 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; права на денежные средства, находящиеся на счетах.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО3, отец ФИО5, дети ФИО2 и ФИО2
Наследники ФИО3, ФИО5, ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу истца.
Постановлением нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцу отказано, поскольку свидетельства о государственной регистрации права, свидетельствующие о проведении государственной регистрации жилого помещения и земельного участка наследодателем ФИО1 не были получены при жизни.
Из искового заявления следует, что в установленный шестимесячный срок после смерти ФИО1, истец вступила во владение его имуществом, в том числе вышеуказанным жилым домом и земельным участком, принимает меры по их сохранению, производит за свой счет содержание указанного имущества.
Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 статьи 6 Федерального закона №123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, данными в пунктах 36, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как видно из материалов дела, ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 700 кв.м, а также ему принадлежало право совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес> до вступления в силу Закона о регистрации, о чем свидетельствует регистрация договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку в отношении спорного имущества наследодателем не была произведена регистрация права собственности, у истца возникло право, как у наследника, требовать включения данного недвижимого имущества в наследственную массу, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома общей площадью 37,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение суда составлено 25 декабря 2025 г.
Председательствующий: