Дело № 2-711/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000708-06
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 30 октября 2025г.
.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,
при помощнике судьи Раковой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,
с участием истца ФИО5, представителя истца – адвоката ФИО10
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма от 10.04.2004. Совместно с истцом в жилое помещение был вселен ее сын – ответчик ФИО1
Оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт, расходы по электроснабжению производились истцом регулярно, при этом ответчик обязательства по оплате за жилое помещение не исполняет. В период 2017-2024 истцом в счет оплаты жилья и коммунальных услуг выплачено 612 745,92 рублей. Истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов за период 2017-2024 в порядке регресса - 306 372,96 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 159 рублей.
В судебном заседании истец и ее представитель просили иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании против иска возражал, просил применить к требованиям истца срок исковой давности (л.д. 139).
Представитель третьего лица - КУИ г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно частям 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма от 10.04.2004 № 1273/сн.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи – сын ФИО1 (л.д. 21-26).
Согласно выписке из домовой книги, истец ФИО5 с 24.04.1984, а ответчик ФИО1 с 11.08.2000 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л.д. 17).
За период с 2017 по 2024 ФИО5 производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами и выпиской банка. Согласно расчету истца, общая сумма расходов составила 612 745,92 рублей.
Соглашение об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Обсуждая доводы ответчика о непроживании в жилом помещении, суд исходит из следующего.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 37 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Следовательно, при сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, что подтверждено судебным постановлением по другому спору между теми же сторонами, он обязан наравне с нанимателем ФИО5 участвовать в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.
Относимых и допустимых доказательств, подтверждающих доводы ответчика о непроживании в квартире в спорный период, ответчиком не представлено.
Учитывая, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? часть выплаченных платежей за спорный период.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
По общему правилу (п. 1 ст. 200 ГК РФ) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Вместе с тем п. 3 ст. 200 ГК РФ с учетом специфики регрессных обязательств установлено специальное правило о начале течения срока исковой давности по таким обязательствам - со дня исполнения основного обязательства.
Следовательно, с момента такого исполнения, в данном случае с момента оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг, у истца может возникнуть право регрессного требования к ответчику.
Таким образом, для решения вопроса об исчислении срока исковой давности по требованиям о взыскании в порядке регресса расходов на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг необходимо установить начальный момент течения данного срока, то есть день, когда истец исполнила основное обязательство, с которым положения п. 3 ст. 200 ГК РФ связывают начало течения срока исковой давности по регрессным требованиям, а именно: когда истец оплатила данные услуги.
В настоящем случае истец обратилась в суд с иском 16.07.2025, следовательно, начальным моментом течения срока, то есть день когда истец исполнила основное обязательство приходится на июль 2022 года. Соответственно, к исковым требованиям подлежит применению срок исковой давности с 2017 по июль 2022.
Согласно счетов-квитанций на оплату, платежных документов, выписки по счету, представленных истцом, за период с июля 2022 по 2024 истцом оплачено платежей на содержание жилья и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, расходы на электроснабжение на сумму 211 045,62 рублей.
Расчет истца произведен с допущением арифметической ошибки при указании платежа за июнь 2023 в размере 61 117,74 рублей. Из представленных платежных документов усматривается, что истцом за июнь 2023 были оплачены расходы на сумму 6 117,74 рублей.
При установленных обстоятельствах, проверив расчет задолженности, с учетом применения срока исковой давности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично в размере105 522,81 рублей (211 045,61 / 2).
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины составляют 10 159 рублей.
Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований на 34,44% (105 522,81х100/ 306 372,96), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 498,75 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО5 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ФИО5 (паспорт №) в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2022 по 2024 денежные средства в размере 105 522,81 рублей.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ФИО5 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 498,75 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья А.Б. Эрдниева