РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года г. Алагир

Дело № 2-702/2023

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - Черчесовой Л.А.,

при секретаре – Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Алагирского района РСО-Алания в интересах муниципального образования Алагирского района РСО-Алания и неопределенного круга лиц к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания и ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Алагирского района РСО-Алания обратился в суд в интересах муниципального образования Алагирского района и неопределенного круга лиц к АМС Алагирского района РСО-Алания, ФИО1 о признании недействительным договор аренды от 24.08.2022 года №329 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020205:810, заключенный между администрацией местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания и ФИО1 и о применении последствия недействительности сделки, обязав ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить в казну муниципального образования <адрес> земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020205:810, находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес> п.В.Фиагдон, участок №, площадью 1700кв.м.

Обосновав требования тем, что в ходе проверки по заявлению ФИО2 прокуратурой района в действиях АМС Алагирского района выявлены нарушения требований земельного законодательства и законодательства о защите конкуренции при предоставлении ФИО1 земельного участка в аренду. Установлено, что 25.05.2022 года в АМС Алагирского района от ФИО1 поступило заявление о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1700кв.м., с кадастровым номером 15:07:0020205:810, с видом разрешенного использования ЛПХ на полевых участках, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ АМС Алагирского района принято постановление №926 о предоставлении ФИО1 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. Из данного постановления усматривается, что администрация местного самоуправления Алагирского района, рассмотрев заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка, общей площадью 1700кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках и единственного поступившего после предварительной и заблаговременной публикации (газета «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ №; официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru.) о наличии такого земельного участка в аренду, в соответствии со ст.ст.22, 39.1, 39.2, 39.6, 39.18 постановила предоставить ей в аренду сроком на 20 лет, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:07:0020205:810, общей площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, п.В.Фиагдон, участок №, для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. ФИО1 в семидневный срок должна была заключить с АМС Алагирского района договор аренды земельного участка и в месячный срок зарегистрировать его в установленном порядке в Управлении Росреестра по РСО-Алания. 24.08.2022 между АМС Алагирского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка за №329. Управлением Росреестра по РСО-Алания 07.10.2022 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права аренды ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020205:810, общей площадью 1700кв.м., сроком на 20 лет. Данная сделка совершена с нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации, законодательства о защите конкуренции, нарушает имущественные права муниципального образования Алагирский район, а также права неопределенного круга лиц. 18.07.2022 года Муниципальным казенным учреждением «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» на сайте www.torgi.gov.ru. Размещено извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе по 9 лотам, в частности по лоту №5, предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020205:810, площадью 1700кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Однако, извещение о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду, размещенное на сайте www.torgi.gov.ru. 18.07.2022 года в нарушение подп.3 и 5 п.2 ст.39.18 ЗК РФ, не содержит сведений: о способе подачи заявления; об адресе или иное описание местоположения земельного участка. Извещение о том, что администрация Алагирского района принимает заявления на предоставление земельных участков, предназначенных для передачи в аренду физическим лицам, в частности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 1700кв.м., с кадастровым номером 15:07:0020205:810, по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, п.В.Фиагдон, участок №349/1, также опубликовано АМС Алагирского района в районе печатном издании газета «Заря» от 16.07.2022 года №77. Однако, текст извещения, опубликованный в районном печатном издании газета «Заря» от 16.07.2022 года №77 не соответствует требования, установленным подп.2, 3 и 4 п.2 ст.39.18 ЗК РФ, а именно в извещении не указаны: информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка; способ подачи заявления; дата окончания приема заявлений. Предоставление спорного земельного участка с нарушением условий публичного информирования, установленных ЗК РФ, привело к ограничению возможности предоставления земельного участка на аукционе, а также числа возможных претендентов на участие в таком аукционе, что является прямым нарушением запрета на действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции при проведении торгов. Право муниципального образования Алагирского района нарушены, поскольку большее количество участников аукциона привело бы к возможности заключения договора аренды по более высокой цене ежегодной арендной платы, а допущенные организатором нарушения в виде не указания обязательных сведений в извещении о проведении аукциона повлекло искусственное сокращение числа потенциальных участников аукциона. Кроме того, отсутствие предусмотренной законом информации в извещении о предоставлении земельного участка является существенным нарушением закона, так как вводит потенциальных претендентов (участников торгов), круг которых определить не возможно, в заблуждение относительно предмета предполагаемого к передаче в аренду земельного участка (предмета торгов), и как следствие нарушает права неопределенного круга лиц (потенциальных участников аукциона) на доступ к исчерпывающей информации о предмете возможных торгов. При недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании, прокурор Алагирского района РСО-Алания – ФИО3, помощник прокурора - ФИО4 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Алагирского района РСО-Алания - ФИО5 действующая на основании постоянной доверенности, в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях, в которых указано, что доводы прокурора Алагирского района не состоятельны и имеют формальный подход, что недопустимо в публичных правоотношениях. Так, в извещении подлежит указанию информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления. В извещении, размещенном администрацией в газете «Заря» указано: «Администрация Алагирского района принимает заявления на предоставление земельных участков, предназначенных для передачи в аренду физическим лицам». Буквальное прочтение данной части извещения свидетельствует о том, что администрацией сообщается о возможности предоставления земельных участков, предназначенных для передачи в аренду физическим лицам. В извещении указано: «Заявление принимается в течение 30 календарных дней с даты опубликования в газете и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.». Отсутствие идентичных Земельному кодексу формулировок не свидетельствует о несоблюдении администрацией требований указанной нормы права, при том, что в целом из извещения понятно право на обращение в уполномоченный орган в течение установленного законом срока. Кроме того, лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, указанных в извещении, и действующие добросовестно, не могут не понимать о наличии у них права на обращение с заявлением о намерении участвовать в аукционе. В свою очередь в извещении указан адрес управления по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района, (телефон, график работы), по которому заинтересованные лица вправе получить дополнительную информацию. Из данной информации следует, что по указанному адресу, возможно, подать заявление как посредством почтовой связи, так и нарочно. В извещении указывается дата окончания приема заявлений, то есть в течение 30 дней соответственно со дня опубликования. В извещении указано: «Заявление принимается в течение 30 календарных дней с даты опубликования». Следовательно, оснований полагать, что указанное требование закона не соблюдено, не имеется. По смыслу ст.15 Федерального закона от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции» не следует, что любое нарушение закона со стороны органа власти является ограничением конкуренции. Само по себе не опубликование по мнение прокурора полной информации не свидетельствует о том, что автоматически нарушается законодательство о защите конкуренции. Более того, кроме ФИО1 заявку на участие в аукционе никто не подал. Договор аренды с ней был заключен на основании постановления администрации о предоставлении ей спорного земельного участка. Следовательно, признание договора аренды недействительной не повлечет отмену права в целом. Также обратила внимание на Определение Верховного суда РФ от 05.02.2019 года, где указано на то, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Лицо, заявившее такие требования, должно иметь охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной. Такой интерес должен носить материально-правовой характер и, соответственно, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами, как собственно, должно быть доказано нарушение конкретного, а не абстрактного права заинтересованного лица. Между тем, прокурор, выступая в интересах неопределенного круга лиц, не указал, какое именно нарушение конкретного, а не абстрактного права непредельного круга лиц подлежит восстановлению.

В судебном заседании, ответчик – ФИО1 требования не признала и пояснила, что она, изыскав земельный участок, обратилась с заявлением в АМС Алагирского района о предоставлении ей в аренду земельного участка. Были опубликованы объявления в районной газете и на сайте, как того требовал Закон (да еще и не один раз), где был указан земельный участок, площадь, адрес, номер администрации и адрес для подачи заявок. Однако и по первому, и по второму объявлению (опубликованному ошибочно), по данному вопросу в АМС Алагирского муниципального района никто кроме нее не обращался. По результатам с ней был заключен договор аренды земельного участка. Прокурор заявляет о том, что были нарушены права неограниченного круга лиц, не ответил, кто защитит ее права, как добросовестного арендатора, которая при заключении договора не нарушила Закон и кроме того понесла еще материальные затраты, на обработку указанного земельного участка. Просила в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2).

В п.п.74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2 ст.168 ГК РФ). Применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (п.1 ст.336, ст.383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (ст.928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов (или) осуществления таких действий (бездействия). Частью 2 ст.17.1 указанного Федерального закона запрещено не предусмотренное федеральными законами или иными нормативными правовыми актами ограничение доступа к участию в торгах.

Из материалов дела следует, что 25.05.2022 года в АМС Алагирского района поступило заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в аренду с кадастровым номером 15:07:0020205:810 с видом разрешенного использования ЛПХ на полевых участках, из категорий земель населенных пунктов, площадью 1700кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

18.07.2022 года АМС Алагирского района РСО-Алания на сайте www.torgi.gov.ru, 16.07.2022 года в районном печатном издании – газета «Заря» опубликованы извещение о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду.

Из копии Постановления главы АМС Алагирского района РСО-Алания от 24.08.2022 года №926 следует, что рассмотрено заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка и единственного поступившего после предварительной и заблаговременной публикации (газета «Заря» от 16.07.2022 года №77; официального сайта Российской Федерации www.torgi.gov.ru) о наличии такого земельного участка в аренду и в соответствии со ст.ст.22, 39.1, 39.2, 39.6, 38.18 ЗК РФ, администрация местного самоуправления Алагирского района постановила предоставить ФИО1 в аренду сроком на 20 лет, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления №926 от 24.08.2022 года АМС Алагирского района в лице главы с ФИО1 заключен договор аренды данного земельного участка за №329 сроком с 01.09.2022 года по 01.09.2042 года, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, прошедший регистрацию в Управлении Росреестра по РСО-Алания 07.10.2022 года (копия договора аренды земельного участка №329 от 24.08.2022 года, копия акта приема-передачи земельного участка от 24.08.2022 года и выписка из ЕГРН от 30.11.2022 года).

К исковому заявлению также приложены копия страницы газеты «Заря» от 02.08.2022 года и распечатка из сайта www.torgi.gov.ru от02.08.2022 года с опубликованными извещениями о предоставлении вышеуказанного спорного земельного участка в аренду.

В ходе судебного разбирательства установлено, иск основан на публикациях от 16.07.2022 года и 18.07.2022 года, так как Постановлением АМС Алагирского района №1149 от 18.10.2022 года публикации от 02.08.2022 года отменены в связи с ошибочным опубликованием.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентирован главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Уставом Алагирского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания, принятым Решения Собрания представителей муниципального образования Алагирский район также установлено, что к вопросам местного значения Алагирского района относится управление и распоряжение земельными участками.

Согласно Уставу Алагирского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания Муниципальные нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус организаций, учредителем которых выступает муниципальное образование, а также соглашения, заключаемые между органами местного самоуправления, вступают в силу после их официального опубликования. Официальным опубликованием муниципального правового акта или соглашения, заключенного между органами местного самоуправления муниципального района, считается первая публикация его полного текста в периодическом печатном издании, распространяемом в муниципальном районе (газета «Заря»). Муниципальные правовые акты дополнительно направляются для их размещения в сетевом издании – портал Министерства юстиции Российской Федерации (ст.38).

В соответствии с п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 года №909 сайт www.torgi.gov.ru является официальным сайтом Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены ст.39.6 ЗК РФ.

Согласно п.1 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса (пп. 15 п. 2 ст. 39.6).

Пунктом 1 ст.39.18 ЗК РФ установлено, что в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Пунктом 2 ст.39.18 ЗК РФ в извещении указываются: информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления (подп.1); информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка (подп.2); адрес и способы подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта (подп.3); дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта (подп.4); адрес или иное описание местоположения земельного участка (подп.5); кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать (подп.6); площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать (подп.7); реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещен утвержденный проект (подп.8); адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе (подп.9).

Доводы истца о том, что ответчиком нарушены подп.2 – 5 п.2 ст.39.18 ЗК РФ, а именно: извещение о предоставлении спорного земельного участка в аренду, размещенное на сайте www.torgi.gov.ru 18.07.2022 года не содержит сведений о способе подачи заявления и об адресе или иное описание местоположения земельного участка; в тексте извещения, опубликованном в районном печатном издании газета «Заря» от 16.07.2022 года не указана информация о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в п.1 ст.39.18 целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка; способ подачи заявления; дата окончания приема заявлений, не состоятельны.

Так, из приложенного к исковому заявлению газеты «Заря» от 16.07.2022 года усматривается, что в разделе – «Реклама. Объявления.» опубликована: «Администрация Алагирского района принимает заявления на предоставление земельных участков, предназначенных для передачи в аренду физическим лицам:…5.Дле ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 1700кв.м., с кадастровым номером 15:07:0020205:810, по адресу: <адрес>….Заявления принимаются в течение 30 календарных дней с даты опубликования. Для ознакомления со схемой расположения земельного участка и за справками обращаться в управление по земельным отношением, собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района, по адресу: <...>, тел.3-38-31, с 9 до13ч.».

Из распечатки сайта следует, что извещение о предоставлении спорного земельного участка в аренду, размещенное на сайте www.torgi.gov.ru 18.07.2022 года содержит информацию: «Тип извещения, сайт размещения извещения, количество лотов, дата создания извещения, дата и время публикации извещения, дата и время последнего изменения, организатор торгов, его адрес, телефон, факс, контактное лицо, дата и время приема заявок, дата и время окончания приема заявок, адрес и способ подачи заявлений, статус, основание размещения извещения, форма собственности и цель предоставления земельного участка, кадастровый номер, площадь, адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения участка».

Указанные извещения свидетельствуют о том, что администрацией местного самоуправления Алагирского района размещена информация о приеме заявлений на предоставление в аренду земельных участков, в том числе и в отношении спорного участка, с указанием его адрес - местонахождения, населенного пункта, номера участка, и кадастрового номера. Также извещения содержат сведения об адресе и способе подачи заявления, который определен уполномоченным органом – АМС Алагирского района в соответствии со ст.39.18 ЗК РФ. Дата окончания приема заявлений.

При таком положении суд считает, что опубликованные извещения о возможном предоставлении спорного земельного участка в районной газете «Заря» и на официальном сайте, определенного постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 года №909, в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» - www.torgi.gov.ru, в должной степени обеспечили информирование неопределенного круга лиц, потенциально заинтересованных в предоставлении земельного участка, поскольку тираж газеты и посещаемость сайта муниципального образования являются количественно и территориально не ограниченными.

Указанные истцом доводы, а том, что извещения не в полном объеме содержат информацию, не дают основания для применения к сделке по предоставлению в аренду вышеуказанного земельного участка положений п.2 ст.168 ГК и не свидетельствует о ничтожности заключенного в отношении него договора аренды, поскольку ответчиком - АМС проведена публичная процедура извещения, дающая возможность другим потенциальным претендентам реализовать свое право на заключение договоров аренды на испрашиваемый земельный участок.

При установленных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Прокурора Алагирского района РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования Алагирского района РСО-Алания, неопределенного круга лиц к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания и ФИО1 о признании недействительным договор аренды от 24.08.2022 года №329 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020205:810, заключенный между администрацией местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания и ФИО1 и о применении последствия недействительности сделки, обязав ФИО1 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить в казну муниципального образования Алагирского района земельный участок с кадастровым номером 15:07:0020205:810, находящийся по адресу: <адрес> площадью 1700кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья /подпись/ Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 1 августа 2023 года.