Дело № 2-689/2025 26RS0004-01-2025-001030-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, которое мотивировал следующим:

ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, № <адрес>.

В ее доме по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес> № <адрес> прописан ее сын ФИО1, однако с данном домовладении он не проживает с сентября 2011 года и в настоящее время находится и проживает за границей, в связи с этим на протяжении длительного перилла времени он не появлялся по месту своей регистрации и в ближайшее время он не сможет выехать на территорию Российской Федерации.

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в её доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем просил суд удовлетворить исковые требования, ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> № <адрес> села ФИО3, ФИО3 <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель отделения по вопросам миграции ФИО3 «ФИО3» ФИО6 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно информации Отделения Почта ФИО3 стоит отметка «истек срок хранения», указанное свидетельствует о том, что судом были созданы условия ответчику для участия в судебном заседании, которым ответчик не воспользовался.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, с. ФИО3, <адрес> № <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОВМ «ФИО3», ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, с.ФИО3, <адрес> № <адрес> (л.д.11).

Согласно акта от жителей села ФИО3 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно не проживает по данному адресу с сентября 2011 года (л.д.14).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, оставаясь зарегистрированным в <адрес> с.ФИО3 ФИО3 <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> № <адрес> села ФИО3 ФИО3 <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Карелия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, <адрес>, села ФИО3 ФИО3 <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.