Решение по делу № 2-6033/2024 от 03.02.2025

УИД24RS0032-01-2024-002284-03 Дело №2-770/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 03 февраля 2025 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Ткач Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, ФЗ РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ РФ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги – горячее водоснабжение и отопление.

Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги: - по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 35 488 руб. 34 коп. из которых 6 814 руб. 55 коп. в исполнение не приводить; - по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 54 840 руб. 12 коп. из которых 10 530 руб. 49 коп. в исполнение не приводить; - по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 21 960 руб. 29 коп.; - по водоотведению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 16 844 руб. 17 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 508 руб. 87 коп. Ответчиком указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена.

В связи с чем с учетом уточнений просят взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги: период с 01.10.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 35 488 руб. 34 коп. из которых 6 814 руб. 55 коп. в исполнение не приводить; - по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 54 840 руб. 12 коп. из которых 10 530 руб. 49 коп. в исполнение не приводить; - по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 21 960 руб. 29 коп.; - по водоотведению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 16 844 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей 36 508 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 512 руб. 84 коп., из которых 4 512 руб. 84 коп. в исполнение не приводить.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 (полномочия подтверждены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 при помощи сурдопереводчика ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с уточненными исковыми требованиями согласен, просил снизить сумму пени.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В силу ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, в случае, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Как видно из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги от 28.11.2023 года в жилом помещении по адресу: <адрес>А <адрес> состоят на регистрационном учете: собственник ФИО1 с 18.11.1981г., сын ФИО5 с 22.03.2017г., ФИО6 с 01.07.2016г.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, в следствии чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: - по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 35 488 руб. 34 коп.; - по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 54 840 руб. 12 коп.; - по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 21 960 руб. 29 коп.; - по водоотведению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 16 844 руб. 17 коп.

Как следует из уточненного искового заявления в январе 2025 г. на финансовый-лицевой счет поступили денежные средства из службы судебных приставов в размере 21 857 руб. 88 коп. в связи с чем, истец просит учесть взысканные денежные средства, а именно за период с 01.10.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 35 488 руб. 34 коп. - из которых 6 814 руб. 55 коп. в исполнение не приводить, по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 54 840 руб. 12 коп.- из которых 10 530 руб. 49 коп. в исполнение не приводить, по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 21 960 руб. 29 коп.; - по водоотведению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 16 844 руб. 17 коп.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, в судебном заседании согласился с задолженностью.

Доказательств оплаты начисленных услуг с учетом уточнений ответчиком не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

За просрочку платежей ответчику ФИО1 начислена пеня в размере 36 508 руб. 87 коп.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом суд не находит оснований для снижения размера пени предъявленной истцом для взыскания с ответчика, с учетом просьбы последнего в соответствии со ст. 333 ГК РФ, по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору. Критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом выше изложенного, а также с учетом не исполнения ответчиком обязанностей по оплате коммунальных платежей в течении длительного времени, с учетом размера не исполненных обязательств в сумме 111 787 руб. 88 коп. суд полагает, что пени в размере 36 508 руб. 87 коп. не является завышенной, не содержит признаков явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Сумма пени определена истцом правильно, с учетом суммы основного долга, периода просрочки исполнения обязательства, отвечает требованиям разумности и последствиям нарушенного обязательства.

Применение положений ст. 333 ГК РФ является правом суда и возможно в исключительных случаях. Заявляя о снижении суммы пени на основании ст. 333 ГК РФ, доказательств ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства ответчик не представил, в связи с чем, оснований для снижения пени суд не усматривает.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени в размере 36 508 руб. 87 коп. в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 512 руб. 84 коп.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 4 512 руб. 84 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, однако согласно уточнений истца взыскание государственной пошлины считать исполненной, и к взысканию не приводить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1, <данные изъяты>

задолженность за коммунальные услуги: - по тепловой энергии за период с 01.10.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 35 488 руб. 34 коп., из которых 6814 руб. 55 коп. в исполнение не приводить; по горячему водоснабжению за период с 01.04.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 54 840 руб. 12 коп., из которых 10 530 руб. 49 коп. в исполнение не приводить. по холодному водоснабжению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 21 960 руб. 29 коп.; - по водоотведению за период с 01.06.2020г. по 30.11.2023г. в сумме 16 844 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей 36 508 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Дорохина

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025г.