УИД 77RS0034-02-2022-027241-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-5372/2023

по иску Ленских фио, фио фио, действующей в своих интересах и в интересах фио и фио к фио о признании доли незначительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать 1/4000 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, принадлежащую ответчику, незначительной; обязать истца выплатить ответчику компенсацию в размере 2.913,сумма за принадлежащее ей право на 1/4000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес; признать за истцами право собственности на 1/16000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Свои требования мотивирует тем, что фио является собственником 9/4000 доли в квартире по адресу: адрес, адрес, общей площадью 56.5 кв.адрес М. является собственником 4/4000 доли, фио является собственником 1993/4000 доли, фио является собственником 1993/4000 доли, ответчик фио является собственником 1/4000 доли в квартире. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Ответчику фио 1/4000 доля в квартире перешла в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 07.07.2017, однако данная доля в установленном порядке не зарегистрирована. Ответчик имеет в собственности 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 51,0 кв.м. с кадастровым номером КН. Доля ответчика в спорной квартире составляет 0,014 кв.м. и не может быть выделена в натуре в пользование. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании квартиры, в связи с чем истцы просят признать ее долю незначительной, признав за ними право собственности на спорную долю.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником 9/4000 доли в квартире по адресу: адрес, адрес, общей площадью 56.5 кв.адресМ. является собственником 4/4000 доли, фио является собственником 1993/4000 доли, фио является собственником 1993/4000 доли, ответчик фио является собственником 1/4000 доли в квартире.

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Ответчику фио 1/4000 доля в квартире перешла в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 07.07.2017 года, однако данная доля в установленном порядке не зарегистрирована.

Доля ответчика в спорной квартире составляет 0,014 кв.м. и не может быть выделена в натуре в пользование.

Ответчик фио имеет в собственности 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 51,0 кв.м. с кадастровым номером КН.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В данном случае незначительность доли, принадлежащей ответчику, определяется как ее размером - 1/4000 доли в праве собственности, так и отсутствием у ответчика существенного интереса в использовании общего имущества.

В связи с тем, что указанное жилое помещение является двухкомнатной квартирой и составляет 0,014 кв.м., доля ответчика не может быть реально выделена.

Согласно отчету об оценке, проведенной ООО «Столичное агентство экспертизы собственности», стоимость 1/4000 доли указанной комнаты составляет 2.913,сумма

Возражений со стороны ответчика относительно оценки спорной доли в квартире не поступили.

Обременения, препятствующие признанию доли в праве собственности на квартиру незначительной, в настоящее время отсутствуют.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о признании 1/4000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, принадлежащую ответчику, незначительной, с выплатой ей компенсации в размере 2.913,сумма и признании за истцами право собственности на вышеуказанное имущество в размере 1/16000 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ленских фио, фио фио, действующей в своих интересах и в интересах фио и фио к фио о признании доли незначительной, признании права собственности – удовлетворить.

Признать 1/4000 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, принадлежащую ответчику фио, незначительной.

Обязать Ленских фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах фио и фио выплатить фио компенсацию в размере 2.913,сумма за принадлежащее ей право на 1/4000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Признать за Ленских фио, фио, фио, фио право собственности на 1/16000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио