Дело № 2-627/2022

86RS0017-01-2022-000987-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием законного представителя истца А. - ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

помощника Югорского межрайонного прокурора Дубкова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А., от имени и в интересах которой выступает законный представитель (мать) ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В обоснование заявленных требований в иске указано, что несовершеннолетней А., (-) года рождения, на праве собственности на основании договора дарения от 22.07.2013 принадлежат жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: (-).

Из иска следует, что ответчик приходится А. отцом, алименты на содержание ребенка с ответчика взыскиваются принудительно на основании судебного приказа мирового судьи.

В иске указано, что по взаимному согласию место жительства ребенка определено с матерью, - ФИО1; брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен с 31.03.2020 на основании судебного решения.

Из содержания иска следует, что ответчик ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение в сентябре 2019 года, с бывшей семьей не проживает, для проживания имеет другое жилое помещение, которое оформлено на имя его родственников.

Ответчик ФИО3 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме нет, с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке не снимается.

Истцом указано, что сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Законный представитель истца А. - ФИО1 и представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 иск не признали, указав, что истец создает препятствия к проживанию ответчика в спорном жилом доме, фактически не пускает его в дом, не дает общаться с ребенком.

Выслушав законного представителя несовершеннолетнего истца А. - ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО6, его представителя ФИО4, заслушав заключение помощника прокурора Дубкова С.Л., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помеением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

В силу положений ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также в соответствии с положениями п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: (-) принадлежит А., (-) года рождения, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 22.07.2020.

Сведения о А. как правообладателе указанного жилого дома и земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками (т. 1 л.д. 32-34, 48-50).

Законный представитель истца А. - ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО3 с 2019 года в доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг, в частности, по услуге «обращение с ТКО» не несет.

Представитель ФИО2 в судебном заседании указала, что ответчик добровольно распорядился своим имуществом, оформив договор дарения на свою дочь, его выезд не носит вынужденный характер; брак ответчика и ФИО1 прекращен, общее хозяйство не ведется, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании на вопрос суда ответчик пояснил, что он распорядился жилым домом, оформив договор дарения в свободном волеизъявлении, факт не проживания в спорном доме с осени 2019 года подтвердил, указал, что оплату коммунальных услуг не производил, денежных средств на эти цели ФИО1 не передавал, в настоящее время проживает в помещении, которое приводит в пригодное для постоянного проживания состояние.

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу спорного жилого дома с 03.06.2008.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, брачные отношения с матерью А., - ФИО1 у ответчика прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, совместного хозяйства родителями А. ведется, какие-либо соглашения о правах пользования жилым домом после его отчуждения между ответчиком и собственником дома в лице законного представителя не заключалось. Доказательств обратному, в силу прямого требования ст. 56 ГПК РФ, ответчиком и его представителем суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что исковые требования А., в интересах которой выступает ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, (-) года рождения, уроженца (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул(-).

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.06.2022.

Председательствующий Казаринова А.А.