УИД 77RS0022-02-2023-002922-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 08 августа 2023 г.
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4599/2023 по иску ЦРО Евро-Азиатской дивизии Генеральной Конференции фио - Адвентистов Седьмого Дня к ФИО1, ФИО2, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЦРО Евро-Азиатской дивизии Генеральной Конференции фио - Адвентистов Седьмого Дня обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с трудовыми отношениями с истцом, в 1996 г. в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО1, в 1999 г. в квартиру были вселены и зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 С 25.09.2000 г. ответчики не проживают в квартире по адресу: адрес, выехали на постоянное место жительство в другое место, личных вещей в квартире ответчиков нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск, равно как и доказательств уважительности своей неявки в суд не сообщили.
Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами, с учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ЦРО Евро-Азиатской дивизии Генеральной Конференции фио - Адвентистов Седьмого Дня является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 20.04.1995 г.
В квартире по адресу: адрес зарегистрированы: с 14.02.1996 г. ФИО1, с 27.04.1999 г. ФИО3 и ФИО2
Как указывает сторона истца, с 25.09.2000 г. ответчики не проживают в квартире по адресу: адрес, выехали на постоянное место жительство в другое место, личных вещей в квартире ответчиков нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, доказательства, подтверждающие наличие соглашения о жилищных правах и о сохранении права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как не представлено доказательств наличия вещей ответчиков в спорном жилом помещении, оплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением, а требования ЦРО Евро-Азиатской дивизии Генеральной Конференции фио - Адвентистов Седьмого Дня подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЦРО Евро-Азиатской дивизии Генеральной Конференции фио - Адвентистов Седьмого Дня к ФИО1, ФИО2, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, фио фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является снованием для снятия ФИО1, ФИО2, фио фио с регистрационного учёта по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сакович Т.Н.