№ 2-1456/2025
64RS0047-01-2025-001563-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 г. город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
при помощнике судьи Тону Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании права собственности на аварийное жилое помещение,
установил:
комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил в Октябрьский районный суд города Саратова иском к ФИО1 о признании права собственности на аварийное жилое помещение.
Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается и установлено решением Волжского районного суда города Саратова от <дата>. Данным решением с администрации муниципального образования «Город Саратов» взыскано за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1 289 000 рублей и прекращено его право собственности. Вышеуказанное решение исполнено, что подтверждается платежным поручением от <дата> №. На основании изложенного просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение по адресу: <адрес>
Представитель истца, ответчик и представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с пунктом 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 25 июня 2021 г. № 90-723, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.
Согласно пункту 3.4.4 указанного Положения комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту прав муниципального образования «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда города Саратова от <дата> (л.д. 8-12) взыскано с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу ФИО2 ФИО1 денежные средства в счет возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1 289 000 рублей.
Постановлено, после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» указанного размера возмещения за жилое помещение, прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Решение Волжского районного суда города Саратова от <дата> администрацией муниципального образования «Город Саратов» исполнено, о чем свидетельствует платежное поручение от <дата> № (л.д. 13).
Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Из подп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2).
С учетом приведенных норм закона суд полагает, что в связи с фактическим исполнением решения суда <дата> право собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество прекратилось.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В связи с тем, что администрация муниципального образования «Город Саратов» фактически выкупило у ФИО1 жилое помещение, то за муниципальным образованием подлежит признание права собственности на выкупленную вещь – жилое помещение по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании права собственности на аварийное жилое помещение, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Судья Р.В. Рыбаков
В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2025 г.