К делу номер

УИД23RS0номер-50

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 28 мая 2025 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Г.В. Корниенко

при секретаре ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО7,

действующей на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилое здание, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованиями о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на жилое здание с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 42,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер; также просит указать, что состоявшееся по данному делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в ЕГРН записи о прекращении нрава собственности ФИО4 на жилое здание, с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер, и снятия указанного жилого здания с государственного кадастрового учета.

В обоснование требований истец указала, что, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2, которым при жизни, ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО8, в соответствии с которым все имущество, которое на момент смерти принадлежит наследодателю, было завещано мне. С целью оформления своих наследственных прав истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО9, которой заведено наследственно дело номер. В рамках оформления наследственных прав, нотариусом истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома, с кадастровым номером 23:49:0132005:1410, расположенного по адресу: <адрес>, однако оформить в собственность в порядке наследования земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:2478, площадью 2697 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не представилось возможным по причине того, что в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации прав ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 на земельные участки №номер, 51, 52, 53 в с/т «Северное» <адрес>, которые ранее были переданы наследодателю и объединены в один земельный участок. Указанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет, несмотря на то, что границы земельных участков находятся в фактических границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:2478, площадью 2697 кв.м, межевание которого не производилось по вышеуказанной причине. Решением Лазаревского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО13 в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворены, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО4, ФИО13 в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельными участками отказано. Своим решением суд

постановил:

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 575 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:745, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищества «Северное», участок номер; признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО15, ФИО16, ФИО17 на земельный участок площадью 583 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:746, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО13 на земельный участок площадью 550 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:747, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО14 на земельный участок площадью 472 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:478, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное» пансионата «Магадан», участок номер; признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:2478 площадью 2 697 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО12 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:745 площадью 575 кв.м; ФИО15, ФИО17, ФИО16 на земельный участок номер, с кадастровым номером 23:49:1000001:746 площадью 583 кв.м; ФИО13 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:747 площадью 550 кв.м.; ФИО14 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:748 площадью 460 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садовое товарищества «Северное», и снятия указанных земельных участков с государственного кадастрового учета. Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Лазаревского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения. Кроме того, в период рассмотрения гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО13 в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному иску ФИО4, ФИО13 в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельными участками, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11 обратились в Лазаревский районный суд <адрес> края с административным исковым заявлением, в котором административные истцы просили суд признать незаконным Постановление Главы администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер. Решением Лазаревского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований административного искового заявления ФИО4 к администрации Верхнелооского сельского округа <адрес> о признании незаконным постановления главы администрации Верхнелооского сельского округа <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ номер было отказано. В ходе исполнения вступившего в законную силу решения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:1000001:745, площадью 575 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Лазаревский р-он. Садоводческое товарищество «Северное», уч. 50, ранее оформленном на имя ответчика, расположен объект недвижимости – жилое здание с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер. Ссылаясь на то обстоятельство, что, ранее протоколом номер ЖСТ «Северное», в связи с отказом землепользователей земельных участков номер - ФИО18, номер - ФИО27, номер - ФИО19, номер – ФИО20, указанные земельные участки было постановлено передать ФИО2, а прежние землепользователи выведены из списков ЖСТ «Северное». Отказы от использования земельных участков №номер, 51, 52, 53 в ЖСТ «Северное» в связи с невозможностью их содержания были оформлены в виде письменных заявлений ФИО21, ФИО27, ФИО19 и ФИО20, написанных указанными лицами собственноручно на имя председателя ЖСТ «Северное» ФИО22 Как выяснилось истцом при оформлении наследственных прав на земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:2478, площадью 2697 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Верхнеармянская Хобза, <адрес>, образованного из земельных участков №номер, 51, 52, 53 ЖСТ «Северное», на все указанные земельные участки зарегистрировано право собственности ответчиков. На момент рассмотрения вышеуказанных дел, право собственности в отношении земельного участка номер с кадастровым номером 23:49:1000001:745, площадью 575 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер, было зарегистрировано за ФИО4, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО23 Ранее ФИО23 приобрел право собственности на указанный земельный участок на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО18 - прежнего землевладельца земельного участка номер, отказавшегося от его использования, путем подачи заявления на имя председателя ЖСТ «Северное». Возвести спорное жилое здание в границах моего земельного участка ФИО4 физически не мог, так как земельный участок огорожен, охраняется собаками, и моя семья постоянно на нем проживает. Ввиду невозможности данного спора во внесудебном порядке истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что кадастровым инженером ФИО24 в рамках данного гражданского дела произведено земельного участка с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 575 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер с целью определения расположения в его границах жилого дома с кадастровым номером 23:49:1000001:745, площадью 42,3 кв.м. Согласно выводам специалиста, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:1000001:745, расположенном по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер жилой дом с кадастровым номером 23:49:1000001:3142 отсутствует, согласно сведениям ЕГРН. Жилое здание ответчика с кадастровым номером 23:49:1000001:3142 было поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день вынесения судебного акта, которым было постановлено признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:745, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав причины неявки лиц, участвующих в судебном заседании неуважительными.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из п.2 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов, решением Лазаревского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было оставлено без изменения, исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО11 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворены. Данным решением суд

постановил:

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 575 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:745, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер; признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО15, ФИО16, ФИО17 на земельный участок площадью 583 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:746, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО25 на земельный участок площадью 550 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:747, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», уч. номер; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО26 на земельный участок площадью 472 кв.м, с кадастровым номером 23:49:1000001:748, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное» пансионата «Магадан», уч. номер; признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:1000001:2478 площадью 2697 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО12 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:745 площадью 575 кв.м; ФИО15, ФИО17, ФИО16 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:746 площадью 583 кв.м.; ФИО13 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:747 площадью 550 кв.м; ФИО14 на земельный участок номер с кадастровым номером 23:49:1000001:748 площадью 460 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, садовое товарищества «Северное», и снятия указанных земельных участков с государственного кадастрового учета.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО4, ФИО13, в лице законного представителя ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельными участками отказать.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные судебные акты оставлены без изменения.

Также, решением Лазаревского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении административного искового заявления ФИО4 к администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> о признании незаконным постановления главы администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ номер отказано.

Судом установлено и сторонами не представлено доказательств обратного, Постановлением главы администрации <адрес> от номер от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Северное» было преобразовано в жилищно-садоводческое товарищество.

Постановлением Главы администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, возведенный садовый дом был признан правомерной постройкой и переведен в разряд жилой дом, и ему присвоен адрес: <адрес>.

Этим же Постановлением земельный участок номер в ЖСТ «Северное» был изъят из садоводческого товарищества и передан ФИО2 в качестве приусадебного земельного участка.

Протоколом номер ЖСТ «Северное», в связи с отказом землепользователей земельных участков номер - ФИО18, номер – ФИО27, номер - ФИО19, номер – ФИО20, указанные земельные участки было постановлено передать ФИО2, а прежние землепользователи выведены из списков ЖСТ «Северное».

Отказы от использования земельных участков №номер, 51, 52, 53 в ЖСТ «Северное» в связи с невозможностью их содержания были оформлены в виде письменных заявлений ФИО21, ФИО27, ФИО19 и ФИО20, написанных указанными лицами собственноручно на имя председателя ЖСТ «Северное» ФИО22

На земельном участке номер в ЖСТ «Северное» ФИО2 был возведен садовый дом, который Постановлением Главы администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, был признан правомерной постройкой и переведен в разряд жилого дома, общеполезной площадью 186,0 кв.м с двумя гаражами, и ему присвоен адрес: <адрес>.

Также, Постановлением Главы администрации Верхнелоосского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер земельные участки №номер, 51, 52, 53 были изъяты из садоводческого товарищества и переданы ФИО2 в постоянное пользование, и площадь земельного участка номер, 51, 52, 53 была увеличена до 2697 кв.м.

Во исполнение Постановления номер ФИО2 было выдано регистрационное удостоверение БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, внесенное в реестровую книгу за номер.

В соответствии с Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер было разрешено произвести обмен земельными участками ФИО28 участка номер площадью 513 кв.м в с/т «Северное» на земельный участок номер а с/т «Бриз» площадью 510 кв.м, принадлежащий ФИО2

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер в п. 6 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер внесены изменения в части площади участка, данный пункт изложен в следующей редакции: «Передать в собственность гр. ФИО2 земельный участок номер в садоводческом товариществе «Северное» площадью 754 кв.м, бесплатно».

Во исполнение указанных Постановлений администрации <адрес>, ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХХХVIII – номер номер.

Согласно абзацу 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество) применяется указанный выше способ защиты прав.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

По смыслу вышеприведенных правовых норм и разъяснений выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество, являющемуся одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРН. Удовлетворение такого требования возможно, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

Когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРН о принадлежности имущества.

Следовательно, иск о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски.

Заявленный истцом иск о признании права отсутствующим относится к искам о правах на недвижимое имущество. При этом обязательным основанием иска о признании права отсутствующим является отсутствие у другого лица (ответчика) титула (основания) возникновения данного права на конкретный объект и наличие такового у истца.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в свою очередь, определяет перечень способов защиты гражданских прав, защита которых осуществляется как способами, указанными в данной статье, так и иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации номер (2019) иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В соответствии с п.п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчиком было допущено нарушение прав истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на жилое здание, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на жилое здание с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в ЕГРН записи о прекращении нрава собственности ФИО4 на жилое здание с кадастровым номером 23:49:1000001:3142, площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Северное», участок номер, и снятия указанного жилого здания с государственного кадастрового учета.

Отменить принятые по делу обеспечительные меры в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Корниенко Г.В.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Корниенко Г.В.