Решение по делу № 02-1213/2023(02-6929/2022)~М-5142/2022 от 21.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1213/23 по иску ТСЖ «Можайское 22» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, пени, задолженность за взносы за капитальный ремонт, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере сумма, пени за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной ТСЖ «Можайское 22» при подаче искового заявления, в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 24 апреля 2009 года собственниками многоквартирных домов №22, корп.1 и №22, корп.2 расположенных по адресу: адрес, было проведено общее собрание собственников помещений, где было принято решение о создании Товарищества собственников жилья с организационно-правовой формой Товарищества собственников жилья «Можайское 22» (далее Товарищество), утверждении Устава Товарищества.

30 марта 2017 года ТСЖ «Можайское 22» (далее Истец) провело собрание собственников, на котором было принято решение о договорной подсудности.

фио фио (далее Ответчик) является членом товарищества собственников жилья «Можайское 22».

Ответчик владеет на праве собственности, находящимися под управлением Истца, следующими жилыми и нежилыми помещениями:

Жилое помещение, расположенное по адресу адрес (л/с <***>):

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022г. по 31.07.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2022г. по 31.07.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №13 (л/с <***>):

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2018г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №18 (л/с <***>):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркенге за период с 01.01.2017г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2019г. по 31.05.2022г.г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №20 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №23 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №28 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №29 (л/с <***>): Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркенге за период с 01.01.2017г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №44 (л/с <***>):

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 01.11.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №84 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №92 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №93 (л/с <***>):

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №137 (л/с <***>):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге за период с 01.01.2017г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение - н место), расположенное по адресу адрес. мест: 1138 (л с 300138):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге за период с 01.06.2018г. по 31 15 2122г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.1 S.2122г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №139 (л/с <***>):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге за период с 01.01.2017г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за периоде 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №140 (л/с <***>):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркенге за период с 01.01.2017. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №141 (л/с <***>):

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркенге за период с 01.11.2018г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2018г. по 31.05.2022г. в размере И сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу адрес, место №142:

Задолженность за содержание и ремонт машиноместа в подземном паркинге за период с 01.11.2018г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2018г. по 31.05.2022г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2019г. по 03.08.2022г. в размере сумма

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что 24 апреля 2009 года собственниками многоквартирных домов №22, корп.1 и №22, корп.2 расположенных по адресу: адрес, было проведено общее собрание собственников помещений, где было принято решение о создании Товарищества собственников жилья с организационно-правовой формой Товарищества собственников жилья «Можайское 22» (далее Товарищество), утверждении Устава Товарищества.