77RS0012-02-2024-014246-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9246/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: …, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что семейные отношения с истцом прекращены в связи с выездом ответчиком из квартиры в мае 2024 года, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу по праву собственности. Его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, что влечет для истца дополнительные расходы по содержанию жилья, а также регистрация ответчика препятствует продаже квартиры и введения ее в гражданский оборот. Учитывая вышеизложенное, истец просила суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО3, действующего по доверенности, который поддержал исковые требования, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в её адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенной о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции по Рязанскому району в Юго-Восточном административном округе явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Судом установлено, что настоящее время в квартире, расположенной по адресу: …, на постоянной основе зарегистрированы: истец ФИО1 с 15.11.2023 года, ответчик ФИО2 с 07.02.2024 года.

С 20.10.2023 года собственником вышеуказанной квартиры по праву собственности является истец ФИО1, что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи квартиры № Кв-6А/496 от 18.10.2023 года.

Как указывает истец, ответчик с мая 2024 года в спорной квартире не проживает, что не оспаривалось стороной ответчика и обратного материалы дела не содержат.

В порядке пункта 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации истец предоставил сведения о направлении в адрес ответчика по всем известным адресам уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета, которое осталось ответчиком без удовлетворения.

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает. Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает истец ФИО1 – её мать (ответчик) по спорному адресу не проживает, выехала из квартиры добровольно, ее вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, добровольно выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах ответчик не имеет правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения в настоящее время к спорному жилому помещению не имеет.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желают, тем самым препятствуя истцу в осуществлении своих законных прав собственника квартиры по пользованию и распоряжению ею.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании утратившим права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Поскольку суд удовлетворяет основные требования истца, в соответствии со статьями 98 и 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению подтвержденные документально требования истца о возмещении по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: …, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025 года