К делу №2-7875/22

УИД 23RS0047-01-2022-007098-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 г. Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.,

при секретаре Почуйко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.20118 по 31.03.2022 в размере 169 006,06 руб., пени в размере 40 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 6 212 руб., почтовых расходов в размере 124 руб.

Требование мотивировано тем, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственники <адрес> ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 16.04.2020 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 22.11.2021 судебный приказ был отменен по заявлению должника. Ответчики добровольно погашать задолженность отказываются. За период с 01.06.2018 по 31.03.2022 размер задолженности составил 169006,06 руб., пеня составила 40 000 руб.. Всего задолженность составила 209 006,06 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, поскольку требования основаны на обязательстве сторон и не противоречат закону.

Многоквартирный жилой <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственником <адрес> является ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой лицевого счета жилого помещения №.

В указанной квартире зарегистрированы: собственник (?) - ФИО1, собственник (?) - ФИО2, ФИО4

Собственники квартиры ФИО1, ФИО2 а также члены семьи собственников не производят оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги.

Согласно уточненным исковым требованиям, за период с 01.06.2018 по 31.03.2022 размер задолженности составил 169006,06 рублей, пеня – 40 000 рублей.

Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 16.04.2020 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 22.11.2021 судебный приказ был отменен по заявлению должника. Ответчики добровольно погашать задолженность отказываются.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 322 ЖК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В адрес должника направлялись досудебные предупреждения о погашении задолженности, которые до настоящего времени не исполнены.

Исходя из установленного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» в части взыскания основного долга в размере 169 006,06 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пени в размере 40000 рублей подлежат частичному удовлетворению.

Суд считает необходимым снизить размер пени до 5000 рублей, взыскав ее солидарно с ответчиков в пользу ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 6 212 руб., а также почтовые расходы в размере 124 руб., которые суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 169 006 рублей 06 копеек, пени в размере 5000 рублей, судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины в размере 6 212 рублей, почтовые расходы в размере 124 рублей, а всего: 180 342 (сто восемьдесят тысяч триста сорок два) руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: