Дело № 2-902/2022

УИД 16RS0044-01-2022-002318-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Речники» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Речник», наследственному имуществу, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: , между собственниками в долях от общего размера оплаты: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли, обязании ООО УК «Речники» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире.

В обосновании требований указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенным по адресу: , в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти матери также являются ФИО2, ФИО4, которые является собственниками по 1/6 доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследником после смерти которого, является дочь ФИО3 Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ принято требование к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что она занимает одну комнату, ФИО3 использует одну из комнат в квартире, складирует там товар. У нее небольшая пенсия, имеется заболевание и ей необходимо покупать медикаменты, однако, она оплачивает расходы за всю квартиру, другие собственники не участвуют в оплате коммунальных услуг, хотя приняли наследство.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, направил возражение на исковое заявление, указав, что истец одна пользуется квартирой, поэтому она должна оплачивать в размере 100 % начисленной платы по коммунальным услугам от общего размера оплаты.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного разбирательства путем направления телефонограммы, указав, свою позицию о том, что иск не признает, поскольку она в квартире не проживает, в наследство не вступила, так как нет денежных средств.

Представитель ответчика ООО УК «Речник» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО2 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, открылось наследство.

Из материалов наследственного дела № предоставленного нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО7, наследником принявшим наследство после смерти ФИО4 является дочь ФИО3, однако свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не получено.

При этом ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль, в части прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, объект долевого строительства, неполученную пенсию, пособия по временной нетрудоспособности.

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, проживает в данной квартире, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы по содержанию квартиры, между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг, платежный документ об оплате приходит на имя умершей матери истца ФИО6, коммунальные платежи оплачивает истец ФИО1

Наследником после смерти ФИО4, принявшим наследство, но не оформившая наследство является ФИО3

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Доводы ФИО3 о том, что она не приняла наследство и не проживает в спорной квартире подлежат отклонению, так как она приняла наследство и получила часть свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, также она посещает квартиру, в ней имеются ее вещи, следовательно, неполучение свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру не освобождает ее от возникших в связи с эти обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных услуг.

Также подлежат отклонению доводы ответчика ФИО2 об оплате всех услуг в размере 100 % начисленной платы по коммунальным услугам от общего размера оплаты истцом ФИО1, поскольку он принял наследство и является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и ответственность по обслуживанию и несению расходов в содержании данной квартиры несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире, ФИО3 является наследником принявшим, но не оформившим право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 в части спорной квартиры, что не освобождает ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате коммунальных услуг осуществляет истец ФИО1, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом сама истец не может реализовать свои права и обратиться в управляющую компания для определения порядка участия и оплаты коммунальных и иных услуг, так как необходим участие всех собственников квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: , исходя из долей в праве общей долевой собственности собственников в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) – 2/3 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) – 1/6 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) – 1/6 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Речники» () выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: , в соответствии в указанным порядком и размером оплаты соразмерно долям в праве собственности: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Чистопольский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.

Решение21.09.2022