Дело № 2-1028/22 КОПИЯ

42RS0042-01-2022-002031-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 08 сентября 2022 года

Новоильинский районный суда г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Спициной Е.Н.,

с участием прокурора Вострелковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью ..... кв.м., расположенная по адресу: г. ..... ...... В данной квартире кроме него зарегистрирован ФИО2, который был вселен в вышеуказанную квартиру в ..... году. Более трёх лет ответчик в указанной квартире не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика нарушает его права. Просит признать ФИО2 .....р утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по ..... и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнил, что ответчик приходится ему сыном. Квартира по ..... принадлежит ему на праве собственности по договору об инвестировании жилья с ..... года. Сын был зарегистрирован в спорной квартире в связи с тем, что до этого он с сыном были зарегистрированы в квартире родителей, которую им необходимо было продать, а несовершеннолетнего без новой регистрации выписать нельзя. Сын в спорной квартире никогда не проживал, его регистрация в квартире была формальной. В настоящее время сыну ..... года, связь и отношения он с сыном не поддерживает. Где он фактически проживает ему неизвестно. Известно только, что он работает на АО «.....», живет на территории ...... Вещей его в квартире никогда не было, в ней он не проживал, не вселялся, общий быт с ним они не вели. В связи с тем, что он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, он обратился в суд.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Третье лицо представитель УФМС по ..... в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании допрошен свидетель Ш., который суду пояснил, что проживает с истцом по соседству, с момента заселения дома. Приходит в гости к истцу, ездят на рыбалку вместе, много общаются. Вещей ответчика в квартире истца, а также самого ответчика, никогда не видел, истец ничего про своего сына ему не рассказывал.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела и не явившегося в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании договора о ..... об инвестировании строительства жилья от ...... Право истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 7-8).

Как следует из поквартирной карточки, до настоящего времени в квартире истца по адресу: ..... на регистрационном учете состоит: сын собственника ФИО1 – ФИО2 (л.д.6).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля: Ш. пояснил, что ФИО1 является его соседом с момента заселения, который проживает в квартире по ..... один. Он ходит к нему в гости, вместе они ездят на рыбалку. В его квартире сына он никогда не видел. Про сына он ничего ему не рассказывал.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является, в квартире совместно с истцом не проживает на протяжении длительного периода времени, никакого договора между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ним на определенных условиях права пользования жилым помещением, также не заключалось.

Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ему жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Сведениями о том, что истец предоставил ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает.

Наличие у ответчика регистрации в квартире истца, нарушают его права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку истец вынужден оплачивать за него коммунальные платежи и нести иные расходы.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, следует отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт ..... ..... выдан ..... Отделением по вопросам миграции .....» УМВД России по .....) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Спицина

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: подпись:

Копия верна: судья. Е.Н.Спицина

Подлинный документ подшит в деле .....RS0.....-41 Новоильинского районного суда ......