К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 декабря 2022 года
Геленджикский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи ФИО5
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием представителей истца и ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, назначение: нежилое, общей площадью 20,3 кв.м, количество этажей - 1 этаж, расположенный в ПГСК «ТИВ-1» по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом ПГСК «ТИВ-1», в котором имеет гаражный бокс №, назначение: нежилое, общей площадью 20,3 кв.м, количество этажей - 1 этаж, по адресу: <адрес>.
Указанный гараж возведен на земельном участке, отведенном ПГСК «ТИВ-1» в установленном порядке для строительства блока гаражей, им оплачиваются членские взносы, паевой взнос за гараж выплачен, однако зарегистрировать право собственности он не может в связи с отсутствием права собственности на землю.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании при рассмотрении иска полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ПГСК «ТИВ-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Распоряжением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов <адрес> N 469р от ДД.ММ.ГГГГ Геленджикскому предприятию "Тепловые сети" было разрешено строительство индивидуальных гаражей для работников предприятия на свободной от застройки территории центрального теплового пункта №, по адресу <адрес>
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 707 земельный участок площадью 0,11 га отведен предприятию "Тепловых сетей" под строительство гаражей. В целях строительства на указанном земельном участке гаражей и их последующей эксплуатации, работниками предприятия "Тепловые сети" было создано товарищество индивидуальных владельцев гаражей N 1 (ТИВ-1). Устав товарищества был утвержден Общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в администрации <адрес> за N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта следует, что на земельном участке площадью 0,11 га были возведены 26 гаражей общей площадью 677,30 кв. м, в том числе гараж, пользователем которого является истица. Заключением УАиГ города-курорта Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ N 52-1454/09-01-11.
Земельный участок, занимаемый указанным блоком гаражей, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка 23:40:0412039:14.
Как следует из справки ПГСК «ТИВ-1» ФИО1 является членом ПГСК «ТИВ-1» и владельцем гаражного бокса №, задолженности перед ПГСК «ТИВ-1» по оплате членских, паевых и целевых взносов не имеет. Доказательств обратного суду и в материалы дела не представлено.
Согласно техническому плану гараж № имеет общую площадь 20,3 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Земельный участок предоставлен ПГСК «ТИВ-1» в установленном порядке, распределен между членами кооператива и используется ими в соответствии с целями предоставления.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж №, назначение: нежилое, общей площадью 20,3 кв.м, количество этажей - 1 этаж, расположенный в ПГСК «ТИВ-1» по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для постановки на кадастровый учет указанного объекта недвижимого имущества и государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж №, назначение: нежилое, общей площадью 20,3 кв.м, количество этажей - 1 этаж, расположенный в ПГСК «ТИВ-1» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.
Судья: