РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес21 августа 2023 года
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5860/2023 по иску ООО «Премьер-Комфорт» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец ООО «Премьер-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры №30, расположенной по адресу: адрес. Ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчик не вносил плату за них. 23.08.2022 истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлине в размере сумма Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка №162 адрес, но впоследствии отменен в связи с поступившими возражениями фио относительно его исполнения. На основании изложенного истец просит взыскать задолженность за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 в размере сумма, пени за период с 30.06.2022 по 12.08.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ООО «Премьер-Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником квартиры №140, расположенной по адресу: адрес (л.д.8-10).
На основании решения общего собрания собственников (будущих собственников) помещений, расположенных по адресу: адрес, от 09.09.2020 ООО «Премьер-Комфорт» является управляющей организацией по указанному дому (л.д.24-31).
Как следует из искового заявления, акта сверки взаимных расчетов за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 ответчик не уплатил коммунальные услуги за период с июня 2022 года по июль 2022 года в размере сумма (л.д.12).
Принимая во внимание, что ответчиком доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 в размере сумма
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с произведенным стороной истца расчетом, размер пени за период с 30.06.2022 по 12.08.2022 составляет сумма, оценив представленный стороной истца расчет размера пени, суд считает, что истцом неверно выбран период взыскания пени, поскольку пени за июнь 2022 года подлежат начислению с 09.08.2022 (10.07.2022 (день установленного срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2022 года)+30 дней), поэтому требования истца о взыскании пени обоснованы на сумму сумма, начисленной за период 09.08.2022 по 12.08.2022, исходя из расчета: сумма (задолженность за июнь 2022 года)*4 (дня просрочки)* 1/300*8%.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени за период с 09.08.2022 по 12.08.2022 в размере сумма
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина за подачу настоящего искового заявления составляет сумма
Поскольку истцом оплачена госпошлина за подачу искового заявления в размере сумма, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям
Кроме того с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес с ответчика государственная пошлина в размере сумма (сумма – сумма (госпошлина уплаченная истцом)).
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Премьер Комфорт» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ООО «Премьер Комфорт» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2022 по 31.07.2022 в размере сумма, пени за период с 09.08.2022 по 12.08.2022 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Взыскать в доход бюджета адрес с ФИО1 в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023