Дело № 2-927/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Горькавой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Лесниковой Н.Г.,

с участием прокурора Коноваловой О.О.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Кудымкарского городского суда Пермского края в селе Юрла гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает ответчик ФИО2, который являлся сожителем истца и был вселен в квартиру в качестве члена семьи. С 2022 года с ответчиком прекратились семейные отношения, так как ответчик ее оскорблял, наносил побои. Ответчик содержанием жилья не занимается, ЖКУ не оплачивает, на ее претензию выселится, никак не реагирует.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила выселить ФИО2 и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что она с дочерью является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал с ней, брак не регистрировали, в настоящее время семейные отношения прекращены, она ушла от ФИО2, в данной квартире ответчик проживает один, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью признал, согласен выселится, и снятся с регистрационного учета, но для этого необходимо время.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, признание иска закону не противоречит, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ФИО2 судом разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения истца, ответчика, признавшего исковые требования, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Коноваловой О.О., полагавшей иск ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 совместно с дочерью ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу <адрес>.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО4 не является, в настоящее время стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, требование истца о добровольном выселении из жилого помещения ответчик не исполняет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, суд считает, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем ФИО1 вправе требовать защиты нарушенных прав избранным ею способом.

Оценив указанные обстоятельства, ввиду утраты ответчиком права пользования спорном жилым помещением и отсутствия законных оснований для проживания его в нем, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Учитывая изложенное, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившего право пользования жилым помещением и выселить с занимаемого жилого помещения в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Снять ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Л.Ф. Горькавая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.