78RS0002-01-2021-013683-45

Дело №2-3792/2022 27 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

с участием истца – ФИО1,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик, зарегистрированный в квартире с 06.07.2001 году, является бывшим собственником квартиры и бывшим супругом истца, брак с которым прекращен 06.10.2015 года. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь регистрацию по спорному адресу.

ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

ФИО2, отбывающий наказание в местах лишения свободы по приговору суда, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв относительно заявленного иска (л.д. 84-85).

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорная квартира №, площадью 30,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 18.02.2010 года, заключенного с ответчиком (л.д.54-60).

При этом решением Выборгского районного суда от 14 ноября 2016 года по делу №2-8418/2016 ФИО2 отказано в удовлетворении требований к ФИО1 об изменении условий договора дарения от 18.02.2010 года – дополнении договора положениями о сохранении за истцом пожизненного права пользования спорной квартирой (л.д. 15-18).

Согласно справке Ф-9 ответчик зарегистрирован в квартире с 06.07.2001 года; брак сторон, зарегистрированный 27.08.2008 года, прекращен 06.10.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участкам №35 СПб (л.д. 12, 20).

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что истец является собственником квартиры на основании заключенной сделки, прошедшей государственную регистрацию и по этим основаниям вправе реализовывать свои правомочия собственника в отношении указанного имущества, гарантированные ему ст. 209 и 288 ГК РФ, в данном случае о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При таком положении, поскольку между сторонами соглашений, определяющих право пользования жилым помещением не заключалось, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника помещения, истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в том числе и временного.

Признание ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ПРИЗНАТЬ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УТРАТИВШИМ ПРАВО пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2022 года