Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца – третьего лица ФИО10,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ею и ответчиком с использованием кредитных средств по договору купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в общую долевую собственность с определением каждому сособственнику по ? доли в праве.

После прекращения брачных отношений между ответчиком ФИО2 и ФИО10, являющейся дочерью ФИО1, они совместно со своими детьми продолжили проживать в спорной квартире, находящейся в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1

Ответчик ФИО2, как сособственник указанной квартиры, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с октября 2022 года по октябрь 2025 года не несет, при этом проживает в квартире.

В связи с этим просит взыскать с ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 97 806 рублей 58 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила защиту своих интересов представителю ФИО10

Представитель истца ФИО1, третье лицо – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО11 против удовлетворения заявленных истцом требований возражали по доводам, изложенным в представленных суду письменных возражениях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, как следует из разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Кроме того, в соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей.

В силу п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно ст. 61 СК РФ является равной для обоих родителей.

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности по ? доли каждый на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ: АДРЕС ИЗЪЯТ. Право собственности указанных лиц на данное жилое помещение возникло по договору купли-продажи с использованием кредитных средств (Том 1, л.д.29-34).

Лицевые счета по оплате коммунальных услуг, поставляемых в указанное жилое помещение, были оформлены на ФИО2, что сторонами не оспаривалось.

ФИО10 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и являются родителями ФИО12 Алены, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, и ФИО12 Вероники, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА (Том 1, л.д.23,24).

ДАТА ИЗЪЯТА брак между ФИО10 и ФИО2 прекращен (Том 1, л.д.27).

Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО10 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 (Том 1, л.д. 28).

Согласно доводам искового заявления, истцом ФИО1 понесены расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в период с октября 2022 года по октябрь 2025 года.

Из представленных истцом расчетов следует, что, по ее мнению, подлежащая взысканию в ответчика сумма, пропорциональная доле ответчика в праве собственности на жилое помещение составляет 97 806 рублей 58 копеек, за вычетом частично оплаченной ответчиком задолженности в сумме 10 000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В подтверждение расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитальный ремонт за спорную квартиру, отопление, газоснабжение и электроснабжение истцом ФИО1 представлены платежные документы:

по оплате коммунальных услуг, оказанных ЖСК-10, за период с сентября 2022 года по июнь 2025 года в сумме 59 915 рублей 97 копеек (Том 1, л.д.36-98);

по оплате коммунальных услуг, оказанных АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ООО «Ситиматик-Волгоград» за период с сентября 2022 года по июнь 2025 года в сумме 86 077 рублей 84 копейки (Том 1, л.д.100-202);

по оплате электроэнергии, поставленной ПАО «Волгоградэнергосбыт», за период с октября 2022 года по июнь 2025 года в сумме 47 794 рубля 96 копеек (Том 1, л.д.204-248, Том 2, л.д.1-16);

за потребленный бытовой газ, поставленный ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», за период с октября 2022 года по ноябрь 2024 года в сумме 1839 рублей 51 копейка (Том 2, л.д.18-46);

по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов за период с сентября 2022 года по июнь 2025 года в сумме 17 996 рублей 39 копеек (Том 2, л.д.48-97);

по оплате услуг ООО «Домофон-Ком» по обслуживания домофона за период – 3 квартал 2022 года-2 квартал 2025 года в сумме 1989 рублей (Том 2, л.д.99-113).

При этом, как следует из представленных суду письменных возражений ответчика на исковое заявление, с заявленными истцом ФИО1 требованиями он не согласен, поскольку выставленные ресурсоснабжающими организациями счета на оплату жилищно-коммунальных услуг фактически оплачивались не истцом, а со счета третьего лица ФИО10, квитанции, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2025 года по октябрь 2025 года истцом не предоставлены. Также указал, что им в счет оплаты коммунальных услуг осуществлялись переводы на счет ФИО10, а именно: в 2022 году – 10 880 рублей; в 2023 году – 33 900 рублей; в 2024 году – 44 400 рублей; в 2025 году – 16 214 рублей, а всего на сумму 105 394 рубля, в подтверждение чего им представлена выписка по счету, открытому на его имя в ПАО «Сбербанк» (Том 2 л.д.147-151) и квитанции (Том 2, л.д.161-166), а также осуществлялась оплата жилья и коммунальных услуг в соответствии с квитанциями, выставленными ресурсоснабжающими организациями, за период с июля 2025 года по октябрь 2025 года, в подтверждение чего представлены чеки об оплате (Том 2, л.д.167-176).

Кроме того, полагал, что учету подлежат только расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА, ввиду пропуска истцом срока исковой давности, поскольку ФИО1 обратилась в суд с заявленными требованиями ДАТА ИЗЪЯТА.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 61, 80 СК РФ, суд находит, что ответчиком солидарная обязанность по оплате коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, по оплате надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, у истца возникло право регрессного требования к ответчику о взыскании части понесенных затрат.

Доводы ответчика, изложенные им в представленных суду письменных возражениях о том, что с заявленными истцом требованиями он не согласен, поскольку, согласно представленным истцом чекам, фактически оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась со счета ФИО10, а не истцом ФИО1, суд находит несостоятельными, так как данный факт не освобождает ответчика от предусмотренной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Более того, оплачивая коммунальные услуги за спорное жилое помещение, ФИО10, будучи представителем ФИО7 по доверенности, осуществляла данные платежи, действуя, в том числе, в интересах последней, что также свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

При этом заслуживающими внимания суд находит доводы ответчика о применении к заявленным истцом требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По правилам ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как указывалось ранее, ФИО1 заявлено требование о взыскании с ФИО2 расходов по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2022 года по октябрь 2025 года, однако представленные суду расчеты суммы, подлежащей, по мнению истца, взысканию с ответчика, произведены с включением в данный период понесенных истцом расходов за сентябрь 2022 года, тогда как за судебной защитой своего права ФИО1 обратилась лишь ДАТА ИЗЪЯТА.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление ответчика о применении срока исковой давности обоснованным и полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в части взыскания с ФИО8 расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понесенных ранее ДАТА ИЗЪЯТА, в связи с истечением срока исковой давности.

Также суд учитывает, что ФИО2 в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг был осуществлен банковский перевод в сумме 10000 рублей на счет ФИО10, что подтверждается представленными ответчиком справками по операциям от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму 4000 рублей, от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму 3000 рублей, от ДАТА ИЗЪЯТА на сумму 3000 рублей (Том 2 л.д.162,164,166).

Вместе с тем, представленные ответчиком иные платежные документы в подтверждение перечисления им ФИО10 денежных средств в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, не могут быть приняты судом в качестве доказательства надлежащего исполнения ответчиком соответствующего обязательства, поскольку однозначно и бесспорно не свидетельствуют о том, что данные переводы осуществлялись в целях компенсации оплаты понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг именно за спорный период.

Не имеющими правового значения для рассматриваемого дела суд находит и доводы ФИО2 о том, что истцом не подтверждены расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2025 года по октябрь 2025 года, поскольку требование о взыскании с него данных расходов за указанный период времени истцом фактически не заявлено и в представленных суду расчетах также не учитывалось.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца расходов на оплату коммунальных платежей за спорный период, суд исходит из солидарной обязанности собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг и оплату взносов на капитальный ремонт пропорционально своей доле в праве собственности, а также из обязанности родителей нести расходы по оплате коммунальных услуг за своих детей.

Ввиду того, что за истцом и ответчиком зарегистрировано право долевой собственности на спорное жилое помещение в размере ? доли у каждого, а также, учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ответчика - ФИО10, за которой сохранено право пользования данным жилым помещением, и двое их несовершеннолетних детей, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма составляет 1/3 от понесенных истцом расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, и 1/2 от расходов по оплате взносов на капитальный ремонт, подтвержденных представленными суду платежными документами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 73 713 рублей 21 копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При этом, как то следует из положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, в случае неполного (частичного) удовлетворения требований указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Судом установлено, что истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей (Том 1, л.д.4).

Из материалов дела также следует, что истцом произведена оплата юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей (Том 2, л.д.114).

С учетом того, что требования истца судом были удовлетворены частично, вышеперечисленные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в размере 75%, а именно, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3750 рублей.

В остальной части требования ФИО1 о взыскании судебных расходов свыше указанных сумм удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ФИО1, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 73 713 рублей 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3750 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина