Производство №

УИД(М)28RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 11 января 2023 года

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Здоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖСК» к ФИО1 о взыскании стоимости оказанных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖСК" (далее - ООО "ЖСК") обратилось в суд с иском к ФИО1. о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ЖСК» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола №-УК/17 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. В данный многоквартирный дом встроено нежилое помещение общей площадью 76,9 кв.м, принадлежащее на праве собственности ФИО1. Кроме того, ООО «ЖСК» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола №-УК/17 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. В данный многоквартирный дом встроено нежилое помещение общей площадью 150,3 кв.м. принадлежащее на праве собственности ФИО1 Задолженность ответчика перед ООО «ЖСК» за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 301 рубль, за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 575 рублей. На основании изложенного просит, взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 301 рубль, за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 575 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1996 рублей 28 копеек.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в полном объеме в связи с тем, что ответчик не заключал договор с истцом, кроме того указывает на пропуск срока исковой давности.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик обеспечил в судебное заседания явку своего представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснение представителя ответчика, изучив и огласив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальных услуг в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждение Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируются, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,9 кв.м., нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 150,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-195057937.

Обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего в МКД № по <адрес> составляет 22 301 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего в МКД № по <адрес> составляет 37 575 рублей.

В ходе производства по делу, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (ред. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6; от ДД.ММ.ГГГГ N 18) по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (ред. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6; от ДД.ММ.ГГГГ N 18) по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (ред. Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6; от ДД.ММ.ГГГГ N 18) истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Судом установлено, что за выдачей судебного приказа ООО «ЖСК» обратилось к мировому судье <адрес> по Белогорскому городскому судебному участку ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ выдан ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления должника, мировым судьей судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. Об отмене судебного приказа истец ООО «ЖСК» извещен.

ООО "ЖСК" обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 61872 рубля 28 копеек за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ только ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, поскольку после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим иском по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ. Доказательств наличия уважительной причины пропуска срока истцом в материалах дела не имеется, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "ЖСК" к ФИО3 о взыскании о взыскании стоимости оказанных услуг, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «ЖСК» к ФИО1 о взыскании стоимости оказанных услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.