УИД 72RS0025-01-2024-005068-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 30 октября 2025 года
дело № 2-5465/2025
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малишевской Н.А.
при помощнике судьи Таратуниной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, администрации г.Тюмени, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу общим собранием СНТ «Луч» предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 9 соток. С указанного времени ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Луч» признано несостоятельным (банкротом), конкурсное производство в его отношении завершено. СНТ «Луч» исключено из ЕГРЮЛ в виду ликвидации на основании определения Арбитражного суда Тюменской области о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ. В виду ликвидации СНТ «Луч», истец не имеет возможности получить копию решения о принятии её в члены товарищества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении ей указанных документов для оформления права собственности на земельный участок. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ Департамент сообщил, что решения об образовании и предоставлении земельного участка истца в рамках полномочий администрации г.Тюмени не принималось, материалы по отводу земельных участков и правоустанавливающие документы не передавались. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек<данные изъяты>.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г.Тюмени, СНТ «Луч».
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управление Росреестра по Тюменской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации г.Тюмени, СНТ «Луч» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Луч», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится указание на использование земельного участка <адрес>.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Луч» признано несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство, открытое в отношении СНТ «Луч», завершено.
Из письма комитета территориального кадастра Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решения об образовании и предоставлении земельного участка с адресным описанием: <адрес>, в рамках полномочий администрации г.Тюмени, не принимались. Материалы по отводу земельных участков и правоустанавливающие документы в администрацию г.Тюмени не передавались.
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, образован из земель неразграниченной государственной собственности, имеет площадь 900 кв.м. и расположен в границах координат характерных точек: <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено судом спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Луч», истец являлся членом данного общества с 1999 года и до момента прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией, регулярно оплачивала членские взносы, по которым задолженности не имела, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено 08.11.2025.
Судья Малишевская Н.А.