Дело № 2-2-2025
74RS0006-01-2024-007632-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года город Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Киселёвой А.В.,
при секретаре Мотыциной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению, а поставщиком тепловой энергии является АО «УСТЭК-Челябинск». За период с 01.11.2019 по 31.01.2024 ответчиком не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность за отопление в размере 34672,38 руб., за горячее водоснабжение в размере 7191,936 руб. Размер пени на 14.09.2024 составляет 22962,33 руб. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженность за отопление за период с 01.11.2019 по 31.01.2024 в сумме 34672,38 руб., задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.11.2019 по 31.01.2024 в сумме, 7191,936 руб., пени за период с 02.01.2021 по 13.09.2024 в размере 22962,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, от представителя ответчика по доверенности поступил письменный отзыв, в котором он указал, что ФИО1, являлась собственником жилого помещения в период с 19.02.2008 по 29.03.2013, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
АО «УСТЭК-Челябинск» предоставляет услуги - отопление, горячее водоснабжение по адресу <адрес>. На имя ответчика ФИО1 с 01.01.2019 по указанному адресу открыт лицевой счет, производятся начисления.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2024 в Едином государственном реестре надвижимости отсутствуют сведения о правах на объект по адресу <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно части 1 статьи 153, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судебным приказом от 05.03.2024 №, выданным мировым судьей судебного участка № <адрес> с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» взыскана задолженность за отопление, горячее водоснабжение, пени и расходы по уплате государственной пошлины, всего 74 106,28 руб.
Определением мирового судьи от 03.07.2024 по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен.
Определением мирового судьи от 24.09.2024 в порядке поворота исполнения судебного приказа, с АО «УСТЭК-Челябинск» в пользу ФИО1 взыскано 9034,49 руб.
В соответствии с представленным расчетом, за поставленные истцом коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.01.2024 образовалась задолженность за отопление в размере 34672,38 руб., за горячее водоснабжение в размере 7191,936 руб. Размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 02.01.2021 по 13.09.2024 составил 22962,33 руб.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По информации ООО «Мой дом Урал» по состоянию на 31.05.2024 в комнате № <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован.
Согласно адресной справке ГУ МВД России по Челябинской области от 01.11.2024, ФИО1 с 01.11.2019 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> квартире, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.09.2018.
Собственником спорного жилого помещения ФИО1 являлась с 19.02.2008 по 29.03.2013, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2019 по 31.01.2024, учитывая, что ответчик собственником жилого помещения в спорный период не являлась, регистрации по спорному адресу не имела, что свидетельствует о том, что фактическим потребителем услуг по содержанию такого имущества и коммунальных услуг в спорный период она не являлась и не является, соответственно в силу закона на нее не может быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, поставляемых истцом в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, пени оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Курганского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.
Судья А.В. Киселёва
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.