УИД № 42RS0033-01-2023-000428-08
(№ 2-686/2023)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Прокопьевск 17 апреля 2023 года
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,
при секретаре Волгиной К.Е.,
с участием представителя истца Павлика З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации города Прокопьевска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации города Прокопьевска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Требования мотивирует тем, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>10. Ранее данная квартира была предоставлена его отцу ФИО2, а также членам семьи нанимателя: ФИО3, ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13. Он был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, потом был снят с регистрационного учета. Родители умерли, регистрация по спорному адресу отсутствует. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру, ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании его членом семьи нанимателя.
Просит суд признать его членом семьи умершего нанимателя ФИО2.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца адвокат Павлик З.А., действующий на основании ордера (л.д.31) в судебном заседании требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представив письменные возражения (л.д.42) из которых следует, что истец на очереди как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий в администрации г. Прокопьевска не состоит, и поскольку удовлетворение исковых требований будет нарушать права граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые состоят в очереди, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
При этом под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с. ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичные требования содержатся в абз. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ.
Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.
Из смысла изложенных норм следует, что в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является собственностью Прокопьевского городского округа. Данная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи нанимателя в ордере указаны: жена-ФИО3, сыновья-ФИО5 (третье лицо) и ФИО4 (истец) (л.д.14).
Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1 ФИО14 является сыном ФИО2 (л.д. 28).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
Согласно справке управляющей компании (л.д.25) истец ФИО4 значился зарегистрированным по адресу: <адрес>10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: <адрес>3. Вместе с тем, как пояснил представитель истца жилой дом по <адрес> сгорел в 2002 году, что также подтверждается актом ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) и справкой о пожаре ОГПС-13 УНПС МЧС РФ КО (л.д.41).
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец ФИО4 проживает по <адрес>10. Сначала он проживал в указанной квартире с родителями, затем ушел служить в армию и пока служил, его сняли с регистрационного учета. После армии ФИО4 женился, а после развода вновь стал проживать с родителями в спорной квартире, живет там уже около 25 лет. Своего жилья Кононенко не имеет, жилой дом по <адрес> сгорел.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом по соседству с 2018 года, на тот момент истец проживал в квартире с матерью и детьми.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 был вселен в жилое помещение - квартиру по <адрес>10 ее нанимателем ФИО2, как член семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания, проживал вместе с ним в этой квартире и вел с ним общее хозяйство, в связи с чем, согласно ст.69 ЖК РФ приобрел право на указанное жилое помещение. Кроме того, истец ФИО4 является сыном ФИО2 и по правилам ст. 69 ЖК РФ относится к членам семьи нанимателя.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО4 к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15 к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> №) членом семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>10 по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья (подпись) А.А. Буланая
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2023.
Судья (подпись) А.А. Буланая
Подлинный документ подшит в деле УИД №42RS0033-01-2023-000428-08 (№ 2-686/2023) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.