Гр. дело №

УИД 68RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 18 октября 2022 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16ёновны, в лице представителя по доверенности ФИО4, к администрации Юрловского сельсовета Адрес, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17ёновна обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19, супруг истца, который на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с истцом по адресу: Адрес.

Своевременно, после смерти супруга, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: ФИО14, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.

Юридическому оформлению наследственных прав за истцом у нотариуса на наследственное имущество препятствовало исправление в правоустанавливающем документе - договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, при написании адреса объекта с цифры 3 на цифру 4; кроме того, для расширения жилого пространства, была произведена перепланировка квартиры, а именно, жилая пристройка ФИО131 переустроена из холодной пристройки, с размещением на её площади кухни; а также произведена перепланировка в ФИО13 – изменение назначения кухни в коридор. В результате произведенной реконструкции, площадь квартиры составляет 56,2 кв.м.

Переустройство квартиры было произведено без нарушения строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, не нарушая интересов соседей, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

Представитель истца по доверенности, ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик – администрация Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Главой сельсовета ФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, указывая на согласие с иском.

Ответчики ФИО8, ФИО9 и ФИО10, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явись, направив в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указывая о том, что на наследственное имущество после смерти отца ФИО20, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендуют.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС администрации Адрес.

Свидетельством о браке серии ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец являлась супругом умершего ФИО11

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ч. 1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО11 подтверждается проживанием истца в спорной квартире, а следовательно использованием наследственного имущества по его назначению.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону, помимо истца, являются дети наследодателя: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые, исходя из содержания их письменных ходатайств, отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери ФИО15ёновны.

В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Учитывая положения указанных выше норм, отказ других наследников первой очереди от наследования в пользу конкретного наследника является правомерным.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность наследодателю 1/2 квартиры, расположенной по адресу: Адрес, подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Заря» и ФИО21, ФИО15ёновной (по 1/2 части каждому). Договор утвержден постановлением главы администрации Голицинского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Никифоровском отд. БТИ, реестр №, Инв. 1860.

При этом, текст договора содержит исправление в адресе предмета сделки, а именно расположение Адрес в Адрес, было указано в Адрес, затем исправлено на №. Указанное исправление в договоре сторонами сделки юридически не закреплено.

Вместе с тем, исходя из штампа в паспорте истца о прописке с ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, то есть до заключения указанного выше договора, а также исходя из сведений предоставленных администрацией Юрловского сельсовета, подтверждающих проживание ФИО1 и ФИО11 в Адрес, следует, что в договоре объективно была допущена описка, а действительным предметом договора выступала Адрес.

В материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру, в соответствии с которым площадь жилого помещения составляет 56,2 кв.м.

Факт проведенной истцом реконструкции подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного техником ГУПТИ. При обследовании спорной квартиры установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: жилая пристройка ФИО131 переустроена из холодной пристройки, а также произведена перепланировка в ФИО13 без соответствующих разрешительных документов.

Согласно технического заключения, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, Адрес в Адрес переустройство и перепланировка не повлияли на несущую способность конструкций и не затронули конструктивные и прочностные характеристики надёжности и безопасности жилого помещения и объекта в целом. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого помещения (квартиры) № после переустройства и перепланировки отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих. Следовательно, сохранение в переустроенном и перепланированном состоянии и эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения, возможны.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению его заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15ёновны удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ФИО14, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес переустроенном состоянии.

Признать ФИО18ёновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО15ёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: ФИО14, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до фактически оплаченной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.