УИД 89RS0004-01-2025-001096-47

Дело № 2-1417/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 11 июня 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Закировой И.З.,

с участием прокурора Волосковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2 Зиле Акимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Зиле Акимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 31.01.2006 № 87-р «О приёме в муниципальную собственность». Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 10.06.2010 № 1096-р «Об исключении жилых домов и включении неприватизированных квартир» <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества и принята к бюджетному учету муниципальной казны муниципального образования город Новый Уренгой. Квартира <суммы изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Новый Уренгой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2014 (запись от дд.мм.гггг <суммы изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Согласно распоряжению от 22.03.2017 № 328-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищных фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в общежитии. На основании распоряжения от 31.03.2017 № 556-рз жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1, с которым заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 24.04.2017 № 1264 на период трудовых отношений ФИО1 в ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга нанимателя ФИО3. 07.11.2023 ФИО1 расторг трудовой договор с ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница», что подтверждается выпиской из приказа от 19.11.2023 г № 7993-Л/С. По информации, предоставленной ОМВД России по г, Новому Уренгою, в жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3 Сотрудниками наймодателя осуществлялся выезд для обследования спорного жилого помещения. Согласно акту обследования жилого помещения от 11.02.2025 в вышеуказанной квартире проживает ФИО1 и его супруга ФИО3. Ответчикам было направлено предупреждение от 23.01.2025 № 89-176-0331/01-08/299 о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> и освободить жилое помещение, предварительно сдав его по акут приема-передачи наймодателю. Однако, указанные требования оставлены без исполнения. Просят суд признать ФИО1, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не подавали, отзыва на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица заявляющего самостоятельные требования ГБУЗ ЯНАО «НЦГБ» в судебном заседании участия не принял. Извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, уведомленных надлежащим образом, в порядке заочного производства

Прокурор Волоскова Е.С. полагала иск подлежащим удовлетворению по доводам истца.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 31.01.2006 № 87-р «О приёме в муниципальную собственность».

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 10.06.2010 № 1096-р «Об исключении жилых домов и включении неприватизированных квартир» <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> включена в реестр муниципального имущества и принята к бюджетному учету муниципальной казны муниципального образования город Новый Уренгой.

Квартира <суммы изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Новый Уренгой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2014 (запись от дд.мм.гггг <суммы изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Согласно распоряжению от 22.03.2017 № 328-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищных фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в общежитии.

Пунктом 1 ст. 92 ЖК РФ установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, порядок предоставления которых определен положениями главы 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Так, ст. 99 ЖК РФ определено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании распоряжения от 31.03.2017 № 556-рз жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1, с которым заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 24.04.2017 № 1264 на период трудовых отношений ФИО1 в ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница».

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга нанимателя ФИО3.

07.11.2023 ФИО1 расторг трудовой договор с ГБУЗ ЯНАО «Новоуренгойская центральная городская больница», Что подтверждается выпиской из приказа от 19.11.2023 г <суммы изъяты>-Л/С.

По информации, предоставленной ОМВД России по г, Новому Уренгою, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3

Сотрудниками наймодателя осуществлялся выезд для обследования спорного жилого помещения.

Согласно акту обследования жилого помещения от 11.02.2025 в вышеуказанной квартире проживает ФИО1 и его супруга ФИО3.

Ответчикам было направлено предупреждение от 23.01.2025 <суммы изъяты> о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> освободить жилое помещение, предварительно сдав его по акут приема-передачи наймодателю. Однако, указанные требования оставлены без исполнения.

Статьей 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с нормами ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Проживание, а также регистрация по месту жительства ответчиков до настоящего времени в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и по существу является злоупотреблением правом, которое законодательством не допускается (согласно ст. 10 ГК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Департамент имущественных и жилищных отношений является органом Администрации города Новый Уренгой, осуществляющим в границах муниципального образования город Новый Уренгой исполнительно-распорядительные функции в сфере жилищных отношений: учет освобождающихся муниципальных жилых помещений, контроль за своевременностью их заселения и расселения; предоставление муниципальных жилых помещений гражданам по договорам социального найма, системы социального обслуживания, специализированного жилищного фонда, фонда коммерческого использования; мероприятия по постановке на учет и ведению учета граждан в целях обеспечения реализации их жилищных прав, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа и другие согласно Положению о Департаменте имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности исковых требований истца в части и их удовлетворяет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2 Зиле Акимовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (<суммы изъяты>), ФИО3 (<суммы изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО1 (<суммы изъяты>), ФИО3 (<суммы изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

В оставшейся части иск оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (<суммы изъяты>), ФИО3 (<суммы изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 года.

Судья С.А. Ломов