Дело №2 -1204/2025

73RS0013-01-2025-001828-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 в обосновании заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчику принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру.

Жилая площадь квартиры составляет 41,6 кв.м., квартира состоит из трех комнат площадью 12,83 кв.м., 11,79 кв.м., 16,98 кв.м. Таким образом, он как собственник 1/3 доли вправе пользоваться жилой комнатой не менее 13,8 кв.м.

Полагает, что ему в пользование может быть выделена комната площадью 12,83 кв.м.

В добровольном порядке определить порядок пользования квартирой ответчик отказывается.

Просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом: за ним признать жилую комнату №* площадь. 12,83 кв.м., за ответчиком признать жилые комнаты №* площадью 11,79 кв.м., и №* площадью 16,98 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения от (ДАТА).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признала. Указала, что в пользовании ФИО1 после развода находилась комната №*, размер которой соответствует его доли. В комнате №* ее вещей нет, ей никто не пользуется с момента как бывший муж уехал на постоянное место жительство в <адрес>.

Спор о порядке пользования квартирой никогда не возникал. Лицевые счета разделены. В квартире проживает она одна, на регистрационном учете состоит она одна. Истец не проживает в квартире с августа 2023 года. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности: ФИО1 (1/3 доля в праве) и ФИО2 (2/3 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение №* в <адрес>, квартира состоит из трех жилых комнат: №* – 12,83 кв.м., №* – 11,79 кв.м., №* – 16,98 кв.м., а также мест общего пользования прихожей, ванная, туалет, кухня, шкаф.

На регистрационном учете, согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ, состоит ФИО2

ФИО1 состоял на регистрационном учете в указанной квартире с 10.08.1988 по 17.11.2023.

Фактически в жилом помещении проживает только ФИО2

Обращаясь с иском в суд ФИО1 просит определить порядок пользования квартирой.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Учитывая признание иска ответчиком, а также то, что такое признание иска не противоречит интересам сторон и третьих лиц, суд полагает необходимым принять его и определить следующий порядок пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №* по техническому паспорту площадью 12,83 кв.м., выделить в пользование ФИО2 жилые комнаты №* и №* по техническому паспорту площадью 11,79 и 16,98 соответственно, прихожую, ванную, туалет, кухню, шкаф оставить в общем пользовании собственников.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО2 (паспорт №*) об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №* по техническому паспорту площадью 12,83 кв.м.;

выделить в пользование ФИО2 жилые комнаты №* и №* по техническому паспорту площадью 11,79 кв.м. и 16,98 кв.м. соответственно;

прихожую, ванную, туалет, кухню, шкаф оставить в общем пользовании собственников.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 23 мая 2025 года.

Председательствующий судья А.В.Берхеева