Дело № 2-5116/22
(№23RS0037-01-2022-008386-49)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего Головина А.Ю.,
при секретареВартановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СмбатянуОганнесуАмуриковичуо признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 является собственникомквартиры, расположенной по адресу: <адрес> Республики/пер. Фисанова, <адрес>. В указанной квартире была зарегистрированФИО3 Ответчик ФИО3в указанной квартире не проживает, вещей в квартире нет.Регистрация ответчика носит формальный характер и влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает права истцана владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.
В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>поНовороссийской Республики/пер. Фисанова в <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Республики/пер. Фисанова, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В принадлежащей истцу квартире, зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в квартире не проживает, личных вещей его квартире нет.
Его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истецнесет самостоятельно.
Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме.
Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскФИО1удовлетворить.
Признать СмбатянаОганнесаАмуриковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Республики/пер. Фисанова, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УМВД России по <адрес> снять СмбатянаОганнесаАмуриковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Республики/пер. Фисанова, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: