Дело №2-2238/2023

25RS0029-01-2023-001154-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Квартира приобретена ею по программе военной ипотеке и находится в залоге у банка до ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: она, её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения; и ответчик ФИО3 С ответчиком она находилась в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В декабре 2018 года ответчик выехал с территории Российской Федерации в Узбекистан, где проживают его родственники, и по настоящее время находится там, отношений с ним не поддерживаются, в спорной квартире он не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в спорном жилом помещении, включая ответчика. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение. Просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Также пояснила, что она брала ипотеку как военнослужащая, в барке не состояла. После расторжения брака с ответчиком, они помирились и стали вместе проживать, поэтому она зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В 2018 году он уехал к родителям в Узбекистан, с тех пор с ним нет связи, алименты на содержание ребенка он не платит. В настоящее время у неё новая семья.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается выпиской из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер», сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован как её бывший муж. С конца 2018 года в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом её семьи не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО3 имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, который фактически принадлежит истцу, лицо которое не является членом её семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова