Дело № 2-3692/2025
УИД: 23RS0058-01-2025-004387-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 30 октября 2025 г.
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Н.А. Волковой,
при секретаре А.С. Крышталевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением№,44, общей площадью 36.5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником помещения №,№, площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на вступила в брак с ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР №. ДД.ММ.ГГГГ, будучи в браке, между ними был заключен брачный договор <адрес>2, который, согласно нормам закона, удостоверен нотариусом ФИО4 Согласно условиям брачного договора (ст. 2 п. 2.1), составленного сторонами без внешнего давления и по личной воле, недвижимое и движимое имущество, которое приобретено супругами во время брака, является собственность того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано. С момента расторжения брачных отношений и по настоящее время ответчик не проживает в квартире истца, его местожительство не известно, связи с ним истец не имеет, общение не поддерживает. После расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры. Имущества в настоящей квартире ответчик не имеет, ни каких обязанностей по содержанию помещения не несет, коммунальных платежей не оплачивает, совместное общее хозяйство не ведется, следовательно, есть законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, действуя через представителя, просит рассматривать дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращался, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам, что не противоречит требованиям ст. 119 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения №, площадью 36.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая приобретена в период брака, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ между ними в установленном законом порядке был заключен брачный договор <адрес>2, по условиям которого недвижимое и движимое имущество, которое приобретено супругами во время брака, является собственность того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются, если иное не установлено соглашением с бывшими членами его семьи.
По смыслу пп. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, а, следовательно, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
И поскольку судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника и не проживает в спорном жилом помещении с момента расторжения брака, суд признает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 4 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (№ №) утратившим право пользования помещением №,№, общей площадью 36.5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП <адрес> УВД <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации заочное решение суда вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА