К делу №2-7202/2025
УИД 23RS0041-01-2024-008523-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Бреус Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании решения общего собрания недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к <адрес> о признании решений общего собрания членов <адрес> недействительными.
В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Председателем <адрес> было размещено объявление о проведении 05.11.2023 очередного общего собрания товарищества. Повестка дня к собранию: 1. Отчёт ревизионной комиссии за 2022 г., 2. Отчёт председателя <адрес> 2022/2023 гг., 3. Утверждение сметы на 2024 г., 4.Переход на прямые договоры с распаковкой и расторжением договора, как юр. лица <адрес> с ПАО «ТНС энерго Кубань», 5. Оплата в ТНС только по двухтарифным счётчикам. В уведомлении не было указано место проведения общего собрания, способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. По заявлению ФИО1. от 22.10.2023 о предоставлении проектов по вопросам, указанным в объявлении, до 29.10.2023 проекты документов не были предоставлены, о чём составлен Акт от 29.10.2023 об отказе в предоставлении проектов к повестке на собрание от 05.11.2023. С нарушением срока предоставления проектов по вопросам повестки, 12.11.2023 были предоставлены проекты только по вопросам: 1. Отчёт ревизионной комиссии за 2022 г., 2.Отчёт председателя <адрес> 2022/2023 гг., 3. Утверждение сметы на 2024 г. После проведённого собрания 05.11.2023 председатель <адрес> разместила на информационной доске объявление о переведении очного собрания в очно-заочное. Не допускается законом рассмотрение и принятие приходно-расходной сметы на заочном голосовании. Согласно Публичной кадастровой карте в <адрес> зарегистрирован 861 участок. Таким образом, на собрании должно присутствовать не менее 450 собственников. В нарушение ст. 19,217-ФЗ РФ на общем собрании присутствовало 156 собственников, что зафиксировано в протоколе общего собрания. Количество членов не указано. Также 26.11.2023 истец письменно запросил предоставить реестр собственников и членов товарищества, однако председателем <адрес> согласно предоставленного ответа от 04.02.2024 г. реестр не был предоставлен заявителю. Просит суд признать недействительным решение очередного общего собрания <адрес> от 05.11.2023.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Председатель <адрес> ФИО2 и представитель <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
В силу ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно п. 107 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
Как следует из материалов дела, председателем <адрес> было размещено объявление о проведении 05.11.2023 очередного общего собрания товарищества.
Имела место следующая повестка дня собрания:
1. Отчёт ревизионной комиссии за 2022 г.,
2. Отчёт председателя <адрес> 2022/2023 гг.
3. Утверждение сметы на 2024 г.
4. Переход на прямые договоры с распаковкой и расторжением договора, как юр. лица <адрес> с ПАО «ТНС энерго Кубань»
5. Оплата в ТНС только по двухтарифным счётчикам
05.11.2023-30.11.2023 на общем собрании членов <адрес>, которое проводилось в очно-заочной форме, в соответствии со ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ были приняты решения, оформленные соответствующим протоколом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
При этом истец не является членом <адрес>, ведет садоводство на территории <адрес> в индивидуальном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 6 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, в том числе относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Учитывая отсутствие у истца статуса члена <адрес>, из всех вопросов, разрешенных решением общего собрания членов <адрес> от 05.11.2023, истец имела право голосовать только по вопросу об утверждении сметы на 2024 г., так как в рамках указанной сметы был установлен целевой взнос. Право истца на принятие участия в общем собрании членов <адрес> по указанному вопросу установлено ч. 6 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Мотивируя свои требования, истец указывает на то, что ФЗ РФ не предусматривает переведение очного собрания в заочную форму, а также рассмотрение и принятие приходно-расходной сметы на заочном голосовании не допускается законом.
В то же время, в соответствии с ч. 21 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества д собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Кроме того, в соответствии с постановлением Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В силу положений ч.1 ст.3 и ч.1 ст.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца.
Однако истцом таких доказательств суду не представлено.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым отказать в их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к <адрес> о признании решения общего собрания недействительным, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента вынесения.
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2025.
Судья: