Дело № 2-3493/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2023 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,
при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 23.12.2022 г. зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик в квартиру не вселялся, расходов по уплате коммунальных услуг не нес, своих личных вещей в квартире не имеет, членом семьи не являлся и не является, его местонахождение истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен в порядке, установленном гл.10 Гражданского процессуального кодекса РФ. В данном случае риск неблагоприятных последствий несет сам ответчик в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ.
Представитель третьего лица Управления МВД по г. Элиста в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (сведения из ЕГРН от 25.11.2023 г.).
Согласно разделу 2 Домовой книги «Сведения о зарегистрированных гражданах» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с 23 декабря 2022 г. по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, в него не вселялся, какое-либо имущество ответчика в квартире отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался.
Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Изложенные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ФИО2 по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчика.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а также к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика, не являющегося членом его семьи.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.
Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2023 года
Председательствующий подпись Д.Х. Лиджаева
Копия верна Д.Х. Лиджаева