Дело № 2-726/2025 КОПИЯ
УИД42RS0023-01-2025-000602-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 01 июля 2025 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре Сальниковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя заявленные требования тем, что истец приобрела по расписке в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО7 земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Ранее указанный земельный участок предоставлялся ФИО4 на основании распоряжения Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении в собственность земельного участка». С момента приобретения участка истец пользуется им, оплачивает членские взносы, принимает необходимые меры к сохранности участка и поддержанию его в надлежащем состоянии.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО2 в суд с данным исковым заявлением, в котором она просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 приобрела спорный земельный участок у своих родственников. Участок предоставлялся ФИО4, после смерти которого участком пользовался ФИО6 После смерти ФИО6 участком пользовалась его родственница ФИО7, которая в дальнейшем продала участок истцу.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пп. 1, 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>
На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, с указанием номера участка – № и его площади - <данные изъяты> кв.м.
Данный земельный участок впоследствии был приобретен у ФИО4 ФИО6
После смерти ФИО6 земельным участком пользовалась ФИО7, которая затем продала участок истцу ФИО2, что подтверждается распиской.
Из письменных пояснений Управления Росреестра по Кемеровской области усматривается, что согласно сведениям ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> записи о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Гидродобытчик» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является членом товарищества, за ней закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, пояснившей суду, что ФИО2 ей знакома, они соседи по даче, земельный участок №, расположенный в садовом обществе «Гидродобытчик», принадлежал раньше ее родственникам, которые умерли. Участок оказался заброшенным, поэтому она продала его истцу. В настоящее время истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. На данный земельный участок никто не претендует и никто не пользуется им, кроме ФИО2
Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.