Дело № 2-1656/2025
УИД 50RS0050-01-2025-002531-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 октября 2025 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа Шатура Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального округа Шатура по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги Постановлением главы администрации Бордуковского сельского совета от 12.05.1997 № 29 ей предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
На основании указанного постановления земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
Вместе с тем, она не может провести действия по уточнению местоположения границ указанного земельного участка, поскольку правоустанавливающие документы не сохранились.
Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в границах с указанными в иске координатами.
Истец ФИО1 представитель ответчика администрации муниципального округа Шатура Московской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Пунктом 2 ст. 214 ГК Российской Федерации определено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно выписки из похозяйственной книги Постановлением главы администрации Бордуковского сельского совета от 12.05.1997 № 29 ей предоставлен земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
На основании указанного постановления 19.01.2006 земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, ЕГРН содержит справочные сведения, что ФИО2 является правообладателем без указания оснований таких сведений (л.д. 14).
На основании указанного постановления ФИО4 выдано
По объяснениям истца, постановление, указанное выше, какие-либо иные документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка, у нее и в регистрирующих органах отсутствуют, не были предоставлены и по запросу суда.
Статьей 23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25.04.1991) предусматривалось, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 51 Закона РСФСР от 06.07.1991 № 1550-1 «О местном самоуправлении в РСФСР», в полномочия поселковой и сельской администрации входило предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.
Приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
В соответствии с пунктом 2 Указа № 323 решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.
Право собственности граждан на земельные участки удостоверялось в т.ч. свидетельством о праве собственности на землю (п. 6 Указа № 323), форма которого утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
С момента вступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гражданам и юридическим лицам выдавались свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом, главы сельских администраций утратили право распоряжения земельными участками.
В пределах указанного земельного участка расположен жилой дом 1953 года постройки с КН №, принадлежащий истцу (л.д. 11-13, 26-27).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.
При этом, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владеет вещью как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с КН №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:
Условное обозначение точки
Координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 г.
Судья Т.Ю. Хаванова