УИД 72RS0021-01-2025-001251-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 мая 2025 года

дело № 2-1996/2025

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земель, государственная собственность на которые не разграничена. Требования мотивированы тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области 28.02.2025 из Администрации Тюменского муниципального района поступила информация о факте самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером №, по информации из ЕГРН принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному казенному учреждению «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства» и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно общей площадью 195 кв.м., на территории, прилегающей с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО1 По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № частично огорожен. По информации из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 на праве собственности. Вид разрешенного использования — предоставление коммунальных услуг. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ. Согласно результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером № в ходе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом и онлайн-сервису «Публичная кадастровая карта», размещенному на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет», часть ограждения и строительные материалы (блоки) расположены на земельном участке с кадастровым номером №, часть ограждения, металлический контейнер, резервуар и строительные материалы размещены на территории из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам проведенного муниципального земельного контроля ФИО1 25.22.2025 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Истец просит обязать ответчика освободить часть земельного участка с кадастровым номером № и земли, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно общей площадью 195 кв.м., на территории, прилегающей с западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

В предварительном судебном заседании 06.05.2025 представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, уменьшила исковые требования, просит обязать ФИО1 освободить от ограждения, металлического контейнера, резервуара и строительных материалов земли, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 190 кв.м., прилегающие с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем переноса ограждения, металлического контейнера, резервуара и строительных материалов в границы земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, вновь уменьшила исковые требования, просит обязать ФИО1 освободить от ограждения с северной стороны и металлического контейнера земли, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающие с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем переноса ограждения и металлического контейнера в границы земельного участка с кадастровым номером №. Уменьшенные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не направил.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, направили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили требования Департамента удовлетворить, дело рассмотреть без участия представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-22).

Из материалов дела следует, что в ходе проверки, проведенной департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> частично огорожен. На участке расположены следующие объекты: незавершенный строительством объект, контейнеры-бытовки, металлический контейнер, резервуар, строительные материалы (блоки, доски), деревянные поддоны. По информации из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит физическому лицу на праве собственности. Вид разрешенного использования — предоставление коммунальных услуг. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством РФ. Согласно результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером № в ходе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом и онлайн-сервису «Публичная кадастровая карта», размещенному на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет», часть ограждения и строительные материалы (блоки) расположены на земельном участке с кадастровым номером №, часть ограждения, металлический контейнер, резервуар и строительные материалы размещены на территории из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 8-9).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному казенному учреждению «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства» (л.д. 23-26).

25.02.2025 Департаментом имущественных отношений и градостроительства Администрации Тюменского муниципального района в адрес ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований № 8 (л.д. 11-12).

Как следует из акта № 25-1897 от 21.05.2025 обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, были освобождены от ограждения с южной стороны, резервуара и строительных материалов (л.д. 60-63).

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На основании ст. 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 (ред. от 06.09.2017, с изм. от 27.10.2017) "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", правомочия по распоряжению указанным земельным участком осуществляются Департаментом имущественных отношений Тюменской области, поскольку находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Ответчиком не представлено доказательств, законности занятия земельного участка.

Таким образом, требование Департамента имущественных отношений Тюменской области о возложении на ответчика обязанности освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена от ограждения с северной стороны и металлического контейнера, подлежит удовлетворению.

С учетом объема работ, необходимых для освобождения земельного участка от ограждения и металлического контейнера, суд считает необходимым установить срок для устранения данного нарушения – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) освободить от ограждения с северной стороны и металлического контейнера земли, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающие с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем переноса ограждения и металлического контейнера в границы земельного участка с кадастровым номером № в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 04.06.2025

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1996/2025 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.