Дело № 2-1776/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000074-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Ильиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........................... Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с 2013 года в данной квартире не проживает, вещей в квартире ответчик не имеет, бремя содержания не несет. Ответчик приходится братом истцу, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Письменными материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора передачи жилья в собственность граждан от 19 ноября 2013 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...........................
Согласно адресной справке от 28 декабря 2022 года в вышеуказанном жилом помещении с 03 декабря 1991 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2
Пояснениями представителя истца в предварительном судебном заседании, письменными материалами дела в судебном заседании установлено, что с 2013 года стороны совместное хозяйство не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.
Таким образом, осуществляя свое право собственника жилого помещения, ФИО1 вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: ..........................., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: ...........................
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...........................
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия.
Председательствующий Е.В. Павлова