ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества ФИО6» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Публичное акционерное общество «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «ФИО6» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

... ПАО «ФИО6» предоставило данное жилое помещение ФИО1 на состав семьи из двух человек для временного проживания с временной пропиской на основании направления ... от ..., в котором в составе семьи указано сын ФИО1 – ФИО2

... ФИО5 скончалась. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын ФИО1 – ФИО2, который пользуется данным жилым помещением без законных на то оснований, так как не является работником предприятий Шинного комплекса KAMA TYRES и не имеет каких-либо договорных правоотношений с истцом по поводу владения и пользования жилым помещением.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности ПАО «ФИО6» не имея на то каких-либо законных оснований.

Кроме того, у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 315595 рублей 94 копейки за период с ... по ....

Истец просит снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

... принято увеличение исковых требований истца, согласно которому истец просит также признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., выпиской из Росреестра.

Из корешка-направления ... от ... усматривается, что ФИО1 (работнику п.о. «ФИО6») выдано направление на проживание в семейном общежитии по ... составом семьи: сыном – ФИО2

Согласно адресной справке от ... с ... по адресу: ... зарегистрирован ФИО2

Из акта от ... о проживании/не проживании в жилом помещении по адресу: ... следует, что ФИО2 не проживание более 10 лет.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным выше жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 9205 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 9205 ...) в пользу публичного акционерного общества «ФИО6» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....