Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

ФИО3 (далее-истец) обратился в суд с иском к к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

В обоснование иска указал, что его матери, ФИО1, принадлежал жилой дом, площадью 28,6 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, д. Чудской Бор, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ его мать оформила завещание на мое имя на все имущество, включая указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла и, после ее смерти истец фактически принял наследство, поскольку стал пользоваться жилым домом, поддерживать его в надлежащем состоянии, также стал пользоваться предметами домашнего обихода, которые принадлежали наследодателю. В силу юридической безграмотности истец не обратился в установленный законом срок к нотариусу за оформлением необходимых документов, поскольку считал, что и так являюсь законным наследником, других наследников первой очереди к спорному имуществу, у наследодателя нет. Угроза нарушения его прав заключается в невозможности оформления своих наследственных прав во внесудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такие лица не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями в свидетельстве о рождении указаны ФИО6-отец, ФИО7-мать (л.д.11)

ФИО8 оформлен договор дарения на ФИО1 на жилой ом, площадью 28,6 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10), заверенное Чудскоборским сельским Советом народных депутатов.

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12)

ФИО9 вступил в брак со ФИО7, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание на ФИО3, которое не отменено не оспорено (л.д.13)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №, право собственности не зарегистрировано (л.д.17-18)

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО10 предоставлен земельный участок на праве пользования 1500 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.19,20)

Жилой дом, расположен на земельном участке, по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом

Из ответа нотариуса ФИО11 следует, что наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось. (л.д.51)

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Поскольку истцом принято наследственное имущество по завещанию, которое не отменено и никем не оспорено, иных наследников не установлено, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт 40 14 № выданный ТП № отдела УФМС России по ФИО12 и <адрес> в <адрес> г.ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-005, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером 47626:1004001:123 и земельный участок с кадастровым номером 47:26:1004001:34, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Тосненский муниципальный район, д.Чудско Бор <адрес>.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко