Дело № 2-3078/2022 24RS0040-01-2022-003958-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 05 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Дворниченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Уютный дом» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №. Также в соответствии с условиями указанного договора ООО «Уютный дом» осуществляет сбор и начисление платы за жилищно- коммунальные услуги и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза твердо бытовые и коммунальные отходы, для проведения санитарно- эпидемиологических мероприятий и т.д. Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял, о чем свидетельствует наличие задолженности по лицевому счету жилого помещения, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 807,71 руб. и пени на ДД.ММ.ГГГГ на сумму просроченной задолженности в размере 3 904,72 руб.

ООО «Уютный дом» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88807,71 руб., пени в размере 3904,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2981,37 руб., расходы по отправке почтового отправления.

Представитель истца ООО «Уюный дом» ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (общая площадь 21,6 кв.м.).

ООО «Уютный дом» на основании договора управления многоквартирным домом по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № упр. является управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома.

В соответствии с условиями указанного договора ООО «Уютный дом» осуществляет сбор и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза твердо бытовые и коммунальные отходы, для проведения санитарно- эпидемиологических мероприятий.

Согласно представленным истцом данным, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, что составило сумму долга в размере 88807,71 руб., что подтверждается расчётом о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание возражений на иск не представил, документы в опровержение доводов истца о наличии у него задолженности по указанным платежам по оплате за жилищно-коммунальные услуг не представил. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Уютный дом» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 88807,71 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение требований закона оплата за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом не вносилась, вследствие чего ООО «Уютный дом» за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3904,72 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3904,72 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, истцом понесены расходы по отправке почтовой корреспонденции по направлению искового заявления ответчику в размере 263,44 руб., данные расходы таже подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия №) в пользу ООО «Уютный дом» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88807 руб. 71 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3904 руб. 72 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2981 руб. 37 коп., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 263 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.