УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севастьянова Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, ХВС (повышающий), образовавшейся за период с <дата> по <дата> в размере 55489 рублей 41 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что определением от <дата> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> – мировой судья судебного участка № отказал в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника, поэтому истец вынужден обратится в суд с требованием в порядке искового производства. На момент подачи искового заявления задолженность составляет 55489 рублей 41 копейка. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, д. Ратчино, <адрес>, согласно выписки из ЕГРН является правопреемник ФИО3, <дата> года рождения, умершей <дата>, правопреемник истцу не известен. Все коммунальные услуги оказываются РСО качественно и своевременно. Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за поставленные коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, ХВС (повышающий коэффициент) в период с <дата> по <дата> составила 55489 рублей 41 копейку. Согласно постановлению Администрации городского округа <адрес> от <дата> № МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа <адрес>. В соответствии с действующим законодательством МУП «Белоозерсоке ЖКХ» заключило агентский договор № с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

К участию в деле были привлечены правопреемник умершей ФИО3 – ФИО2, а также Администрация городского округа <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации, судебные извещения возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения, доказательств уважительности причин неполучения судебной корреспонденции не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ признан надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о рассмотрении дела, о рассмотрении дела в сове отсутствие или об отложении дела слушанием не просил, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО3, имела в собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, д. Ратчино, <адрес>, что подтверждается выпиской о правах на недвижимость на л.д. 78-79, материалами дела правоустанавливающих документов на л.д. 85-98.

Согласно справке о начислениях по лицевому счету № на л.д. 7 задолженность за поставленные коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, ХВС (повышающий коэффициент) в период с <дата> по <дата> составила 55489 рублей 41 копейку.

ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти на л.д. 70, т.е. до образования спорной задолженности, в связи с чем оплата спорной суммы задолженности в силу вышеприведенных положений ЖК РФ должна производиться собственником жилого помещения и проживающими в нем лицами.

По данным выписки из ЕГРН на л.д.80-84, собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2, которая, как усматривается из копии свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.98 об) унаследовала спорную квартиру после умершей ФИО3

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, получив спорную квартиру в порядке наследования по закону после умершего собственника квартиры, ответчик ФИО2 обязана производить надлежащее содержание жилого помещения и оплачивать начисляемые по жилому помещению предусмотренные ЖК РФ платежи. При этом, то обстоятельство, что свидетельство о праве на наследство получено только в 2024 году, не освобождает наследника от обязанности исполнять все обязанности в отношении жилого помещения, которые имел прежний собственник, со дня открытия наследства. которым в соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Истцом представлен расчет задолженности на л.д.7. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено.

Оснований не доверять предоставленным истцом расчетам у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии у нее спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, следовательно исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования к ФИО2 подлежат удовлетворению, а к Администрации городского округа Воскресенск удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира унаследована ответчиком ФИО2 и в муниципальную собственность не перешла.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, истец ранее оплатил государственную пошлину (л.д.5.6), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек. Поскольку исковые требования к Администрации городского округа Воскресенск удовлетворению не подлежат, оснований ко взысканию с нее расходов по оплате государственной пошлины по делу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые МУП «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа <адрес>, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, паспорт № № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>, в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, ХВС (повышающий), образовавшейся за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 55489 рублей 41 копейка, в счет расходов по оплате государственной пошлины деньги в сумме 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 59489 (пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 41 копейка.

В части требовании о взыскании в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), водоотведение, ХВС (повышающий), образовавшейся за период с <дата> по <дата> денег в сумме 55489 рублей 41 копейка, в счет расходов по оплате государственной пошлины денег в сумме 4000 рублей 00 копеек, в удовлетворении требований МУП «Белоозерское ЖКХ» к Администрации городского округа <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Решение изготовлено <дата>.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу:

Судья: Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.____.

УИД: №