Решение по делу № 02-6282/2024 от 10.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 6 ноября 2024 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрел гражданское дело № 02-6282/2024 по исковому заявлению Департамент городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что 12.07.2023 в спецвыпуске № 26 журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд адрес.

Согласно выписке из ЕГРН информация о праве собственности третьих лиц на объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0001010:2189 машиноместо 34 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. II; с кадастровым номером 77:05:0001010:2328 машиноместо 159 площадью 15.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2341 машиноместо 172 площадью 16 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2353 машиноместо 184 площадью 16.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2356 машиноместо 187 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2385 машиноместо 216 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2401 машиноместо 232 площадью 14.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2406 машиноместо 237 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2410 машиноместо 241 площадью 13.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I отсутствуют.

Правообладатели указанного объекта недвижимости до настоящего времени не выявлены. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет, прошло более одного года и собственник данных объектов недвижимого имущества не выявлен, заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты: с кадастровым номером 77:05:0001010:2189 машиноместо 34 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. II; с кадастровым номером 77:05:0001010:2328 машиноместо 159 площадью 15.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2341 машиноместо 172 площадью 16 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2353 машиноместо 184 площадью 16.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2356 машиноместо 187 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2385 машиноместо 216 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2401 машиноместо 232 площадью 14.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2406 машиноместо 237 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2410 машиноместо 241 площадью 13.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица адрес, ГКУ адрес «Управление подготовки территорий» в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьих лиц фио, фио, фио, возражал против удовлетворения требований.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении заявления извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался

В соответствии с частью 4 статьи 225 ГК Российской Федерации в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Согласно пункту 2 приложения к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют:федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Однако, Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Земельный кодекс Российской Федерации (ст.56.5 ЗК РФ) содержат нормы права, позволяющие применить отличный от существующего в Гражданском кодексе Российской Федерации порядок признания объекта недвижимости бесхозяйным.

Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от 27.06.2023 № 1206-ПП предусматривает изъятие объектов недвижимости.

Права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового уг1ета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Судом установлено, что объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0001010:2189 машиноместо 34 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. II; с кадастровым номером 77:05:0001010:2328 машиноместо 159 площадью 15.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2341 машиноместо 172 площадью 16 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2353 машиноместо 184 площадью 16.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2356 машиноместо 187 площадью 15.2 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2385 машиноместо 216 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2401 машиноместо 232 площадью 14.6 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2406 машиноместо 237 площадью 15.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I; с кадастровым номером 77:05:0001010:2410 машиноместо 241 площадью 13.9 кв.м, по адресу: адрес, пом. I что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости, не имеют сведений о собственнике.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела определением Симоновского районного суда адрес от 06.11.2024 выделены из гражданского дела № 02-6282/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйную вещь, в отдельное производство требования фио, фио, фио о признании права собственности на машино-место.

При этом согласно выпискам сведения о праве собственности на объекты здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2189 машиноместо 34, площадью 15,2 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. II; здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2328 машиноместо 159, площадью 15,6 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I; здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2353 машиноместо 184, площадью 16,2 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I; здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2385 машиноместо 216, площадью 15,9 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I; здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2401 машиноместо 232, площадью 14,6 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I; здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2410 машиноместо 241, площадью 13,9 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I отсутствуют, права на указанные объекты заинтересованными лицами не заявлены.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на государственный кадастровый учет, прошло более одного года и собственник данных объектов недвижимого имущества не выявлен, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2189 машиноместо 34, площадью 15,2 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. II;

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2328 машиноместо 159, площадью 15,6 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I;

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2353 машиноместо 184, площадью 16,2 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I;

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2385 машиноместо 216, площадью 15,9 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I;

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2401 машиноместо 232, площадью 14,6 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I;

- на здание с кадастровым номером 77:05:0001010:2410 машиноместо 241, площадью 13,9 кв.м. по адресу: Москва, адрес, пом. I.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Решение суда в окончательной форме принято 10.01.2025.

Судья: А.В. Мартынов