Решение по делу № 2-1925/2023 от 27.04.2023 - о разделе лицевых счетов и определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения.

Дело № 2-1925/2023

УИД № 74RS0003-01-2023-001213-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

27 апреля 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" о разделе лицевых счетов и определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" с требованиями о разделении лицевого счета, определении долей по оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО2 почтовые расходы в размере 1 029,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником 8/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, также сособственником в квартире является ФИО2 1/9 доли. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенной надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являются истец ФИО1 (8/9 доли в праве общей долевой собственности) и ответчик ФИО2 (1/9 доли в праве общей долевой собственности).

Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, осуществляется ООО «ЖЭУ-1». На спорное жилое помещение открыты лицевые счета в ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" на оплату соответствующих коммунальных услуг.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Поскольку ответчик, как участник общей долевой собственности на квартиру, обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" обязанность открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на ФИО1 8/9 части всех расходов, на ФИО2 1/9 части всех расходов.

Часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Таким образом, суд находит основания для взыскания с ответчика ФИО2 почтовых расходов в сумме 1 029,94 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" о разделе лицевых счетов и определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных и иных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

на ФИО1 8/9 части всех расходов;

на ФИО2 1/9 части всех расходов.

Обязать ООО "ЖЭУ-1", ООО "Уральская энергосбытовая компания", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "НОВАТЭК-Челябинск", МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения", ООО "ЦКС"СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области" открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1 8/9 части всех расходов; на ФИО2 1/9 части всех расходов.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 1 029,94 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «04» мая 2023 года

Председательствующий