УИД 77RS0035-02-2022-003672-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/2022 по иску СНТ «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Север» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником земельного участка в границах СНТ «Север», в силу закона и согласно Уставу СНТ «Север» у ответчика имеется обязанность по уплате членских взносов за земельный участок № 38 с кадастровым № 50:27:0020138:68 площадью 834 кв.м, находящийся по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес, ДСК «Север», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Обязанность по уплате членских взносов ответчик не исполняет с 01 сентября 2017 года. По состоянию на ноябрь 2021 года задолженность ответчика составляет сумма. Требование (претензию-предупреждение) истца о погашении задолженности ответчик оставил без удовлетворения, задолженность не погасил. Определением мирового судьи судебного участка № 436 адрес, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское и адресМосквы от 20 декабря 2021 года заявление СНТ «Север» о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 было возвращено. В связи с изложенным истец обратился в суд, который просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Представители истца по доверенности фио, фио, фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав доводы и объяснения представителей истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
- ч. 1 ст. 5 - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества;
- ч. 3 ст. 5 - лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Север» создано на земельном участке, предоставленном на основании решения администрации адрес № 457 от 14 апреля 1995 года и приобрело право юридического лица с момента регистрации Устава ДСК «Север» на основании решения общего собрания от 30 июля 1995 года, является правопреемником ДСК «Север».
СНТ «Север» осуществляет свою деятельность с целью совместного владения, пользования и, в установленных Законом № 217-ФЗ пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, природным марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны Товарищества, обеспечения пожарной безопасности адрес и иные условия); содействия гражданам в освоении земельных участков в границах адрес; содействия членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами.
Ответчик фио является собственником земельного участка № 38 с кадастровым № 50:27:0020138:68 площадью 834 кв.м, находящегося по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес, ДСК «Север», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Согласно Уставу СНТ «Север»:
п. 9.1 – ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, предусмотренных Законом № 217-ФЗ правообладателями садовых земельных участков в границах адрес;
п. 9.3 – лица, указанные в п. 9.1 настоящего Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитально строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным раздело 9 настоящего Устава для уплаты взносов членами Товарищества;
п. 9.4 – суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 9.3 настоящего Устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов Товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества;
п. 9.5 – в случае не внесения платы, предусмотренной п. 9.3 настоящего Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке;
п. 10.2 – размер членских и целевых взносов устанавливается в зависимости от площади земельного участка, занимаемого членом Товарищества или лицом, ведущим хозяйство на адрес без вступления в Товарищество равным для всех членов Товарищества, за исключением части членских взносов, направленных на оплату потребленной электроэнергии, водопользования, газопользования. Порядок расчета членских и целевых взносов определяется решением общего собрания членов Товарищества.
Решениями общих собраний членов СНТ «Север» от 02 марта 2019 года и от 03 апреля 2021 года утверждены сметы доходов и расходов СНТ, установлены размеры членских взносов и целевых взносов.
Вместе с тем, ответчик обязательства по оплате членских взносов за 2020-2021 г.г. надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая составила сумма.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, исходя из того, что фактическое несение СНТ «Север» расходов на содержание общего имущества не оспаривалось ответчиком, ответчик как собственник земельного участка обязан уплачивать членские взносы, установленные решениями общего собрания членов СНТ, оснований для освобождения ответчика от оплаты указанных взносов не имеется, принятые общим собранием СНТ решения об утверждении размера членских и целевых взносов не противоречат действующему законодательству, указанные решения в установленном порядке не отменены и не признаны недействительными, обоснованность размера платы подтверждена сметами, утвержденными в установленном порядке, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскивает с фио в пользу СНТ «Север» задолженность по взносам в размере сумма.
В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Север» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Север» задолженность в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев