УИД: 61RS0044-01-2025-000311-12

2-630/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьи лица - ПАО Сбербанк, ФИО2, ПАО Банк «ВТБ», ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Мясниковское районное отделение судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в Мясниковском районном отделении ГУФССП России по Ростовской области принято к исполнению исполнительные производства № 57585/23/61062-ИП от 25.12.2023г., №16317/24/61062-ИП от 03.04.2024г., №16959/24/61062-ИП от 05.04.2024г., №17974/24/61062-ИП от 11.04.2024г., №18103/24/61062-ИП от 11.04.2024г., №19579/25/61062-ИП от 11.02.2025г., возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительная надпись нотариуса №У-0001029722 от 16.12.2023 г., выданный органом: нотариус ФИО4, предмет исполнения: место совершения: <адрес>. Должность ФИО5, нотариус Мясниковского Ростовского нотариального округа Ростовской области. Номер в реестре МинЮста: 61/65-н/61. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 08.02.2022г. Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 1864848,22 рублей; проценты в размере 5377,12 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 12264,13 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 08.09.2023 по 12.12.2023 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1882489,47 рублей. Взыскано по тарифу: 9351,13 рублей. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2913,00 рублей; в размере: 1882489.47 р., исполнительная надпись нотариуса № У-0001336623 от 30.03.2024, выданный органом: нотариус ФИО6, подразделением 02700243 в пользу взыскателя Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), предмет исполнения: место совершения: <адрес>, <адрес>. Должность ФИО6, нотариус посёлка Гайны, <адрес>. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 05.02.2020 г. Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 506342,40 рублей; проценты в размере 20989,00 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 4699,66 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 07.11.2023 по 17.03.2024. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 532031,06 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 2636,66 рублей. Сумма регионального тарифа: 2063,00 рублей, в размере: 532031.06 р., исполнительная надпись нотариуса №У-0001347004 от 03.04.2024 г., выданный органом: нотариус ФИО7, предмет исполнения: Место совершения: <адрес>. Должность нотариус ФИО7. Номер в реестре МинЮста: № Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 25.10.2021 г. Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 450584,96 рублей; проценты в размере 39371,56 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 3177,78 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 05.07.2023 по 17.03.2024г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 493134,30 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 2449,78 рублей. Сумма регионального тарифа: 728,00 рублей.; в размере: 493134.30 р., исполнительная надпись нотариуса №У-0001366249 от 08.04.2024 г., выданный органом: нотариус ФИО8, предмет исполнения: Место совершения: <адрес>, <адрес>. Должность ФИО8, нотариус Очерского нотариального округа Пермского края. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 05.12.2019 г. Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 962742,00 рублей; проценты в размере 70094,35 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 8077,18 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 07.08.2023 по 17.03.2024 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1040913,53 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 5164,18 рублей. Сумма регионального тарифа: 2913,00 рублей; в размере: 1040913.53 р., судебный приказ №А53-569/24 от 19.01.2024 г., выданный органом: Арбитражный суд Ростовской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 516562.38 р., исполнительного листа №ФС 047003957 от 12.12.2024 г., выданный органом: Мясниковский районный суд, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 2520700.00 р., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес> <адрес>, в пользу взыскателей: ПАО "Сбербанк России", адрес взыскателя: <адрес> <адрес>, ФИО2, адрес взыскателя: <адрес> <адрес> Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), адрес взыскателя: <адрес>, на общую сумму 6985830,74 р. По состоянию на 28.02.2025 г. остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 6801070,06 рубля, остаток исполнительского сбора оставляет 305 559,13 рублей. С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и в кредитные организации. Согласно ответов, полученных из банков и иных кредитных организаций установлено, что на имя должника открыт счет в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Публичном акционерном обществе коммерческий банк «Центр- инвест», Банк ВТБ (публичное акционерное общество), Коммерческом Банке "ЛОКО-Банк" (акционерное общество), АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ "АЛЬФА-БАНК", акционерном обществе "Банк Русский Стандарт", Акционерном обществе "ТБанк" куда было направлено СПИ постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. В настоящее время денежные средства со счетов должника на депозитный счет не поступали. Должник в добровольном порядке требования, содержащиеся в исполнительном документе, не исполнил. Сведений об уважительных причинах неисполнения решения суда должником также не представлено; отсрочка, рассрочка исполнения решения суда должнику не предоставлено. Согласно ответу, полученному из Росреестра, установлено, что за должником зарегистрирован: земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2307 кв.м, погрешность 16.81, кадастровый №, вид права: собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В рамках исполнительного производства иного имущества и денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, не установлено. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 17.02.2019 г. судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения решения суда, проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка. На основании изложенного, истец просит суд: обратить взыскание на земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2307 кв.м, погрешность 16.81, кадастровый №, вид права: собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границахучастка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет погашения задолженности по вышеуказаннымисполнительным производствам.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3.

Представитель Мясниковского РОСП ГУФССП России по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд представлено ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя, в связи с чем суд считает возможным слушать дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ему по последнему известному адресу регистрации, были возвращены почтой в суд за истечением срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеуказанных разъяснений, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Третьи лица - ПАО Сбербанк, ФИО2, ПАО Банк «ВТБ», ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным слушать дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в Мясниковском районном отделении ГУФССП России по Ростовской области приняты к исполнению исполнительные производства № 57585/23/61062-ИП от 25.12.2023г.,№16317/24/61062-ИП от 03.04.2024г., №16959/24/61062-ИП от 05.04.2024г., №17974/24/61062-ИП от 11.04.2024г., №18103/24/61062-ИП от 11.04.2024г., №19579/25/61062-ИП от 11.02.2025г., возбужденные на основании исполнительных документов:

- исполнительная надпись нотариуса №У-0001029722 от 16.12.2023 г., выданный органом: нотариус ФИО4, предмет исполнения: место совершения: <адрес> <адрес>. Должность ФИО22, нотариус Мясниковского Ростовского нотариального округа Ростовской области. Номер в реестре МинЮста: №. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 08.02.2022г. Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 1864848,22 рублей; проценты в размере 5377,12 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 12264,13 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 08.09.2023 по 12.12.2023 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1882489,47 рублей. Взыскано по тарифу: 9351,13 рублей. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2913,00 рублей; в размере: 1882489.47 р.,

- исполнительная надпись нотариуса № У-0001336623 от 30.03.2024, выданный органом: нотариус ФИО6, подразделением 02700243 в пользу взыскателя Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), предмет исполнения: место совершения: <адрес>, <адрес>. Должность ФИО6, нотариус посёлка Гайны, <адрес>. Номер в реестре МинЮста: 59/187-н/59. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 05.02.2020 г. Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 506342,40 рублей; проценты в размере 20989,00 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 4699,66 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 07.11.2023 по 17.03.2024. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 532031,06 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 2636,66 рублей. Сумма регионального тарифа: 2063,00 рублей, в размере: 532031.06 р.,

- исполнительная надпись нотариуса №У-0001347004 от 03.04.2024 г., выданный органом: нотариус ФИО7, предмет исполнения: место совершения: <адрес>, <адрес>. Должность нотариус ФИО7. Номер в реестре МинЮста: 59/146-н/59. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 25.10.2021 г. Сумма, подлежащая взысканию: основную сумму долга в размере 450584,96 рублей; проценты в размере 39371,56 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 3177,78 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 05.07.2023 по 17.03.2024г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 493134,30 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 2449,78 рублей. Сумма регионального тарифа: 728,00 рублей; в размере: 493134.30 рублей.

- исполнительная надпись нотариуса №У-0001366249 от 08.04.2024 г., выданный органом: нотариус ФИО8, предмет исполнения: Место совершения: <адрес>, <адрес>. Должность ФИО8, нотариус Очерского нотариального округа Пермского края. Номер в реестре МинЮста: 59/174-н/59. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № от 05.12.2019 г. Сумма, подлежащая взысканию: -основную сумму долга в размере 962742,00 рублей; проценты в размере 70094,35 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 8077,18 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 07.08.2023 по 17.03.2024 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1040913,53 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 5164,18 рублей. Сумма регионального тарифа: 2913,00 рублей; в размере: 1040913.53 р., судебный приказ №А53-569/24 от 19.01.2024 г., выданный органом: Арбитражный суд Ростовской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 516562.38 р.,

- исполнительного листа №ФС 047003957 от 12.12.2024 г., выданный органом: Мясниковский районный суд, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 2520700.00 р., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес> <адрес>, в пользу взыскателей: ПАО "Сбербанк России", адрес взыскателя: <адрес> <адрес>, Даглдиян А,.А., адрес взыскателя: <адрес> <адрес> Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), адрес взыскателя: <адрес> на общую сумму 6985830,74 р.

По состоянию на 28.02.2025 г. остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 6801070,06 рубля, остаток исполнительского сбора оставляет 305 559,13 рублей.

Согласно ответов, полученных из банков и иных кредитных организаций установлено, что на имя должника открыт счет в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Публичном акционерном обществе коммерческий банк «Центр-инвест», Банк ВТБ (публичное акционерное общество), Коммерческом Банке "ЛОКО-Банк" (акционерное общество), АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ "АЛЬФА-БАНК", акционерном обществе "Банк Русский Стандарт", Акционерном обществе "Тбанк" куда было направлено СПИ постановление об обращении взыскания на денежные средства должника.

Должник в добровольном порядке требования, содержащиеся в исполнительном документе, не исполнил. Сведений об уважительных причинах неисполнения решения суда должником также не представлено; отсрочка, рассрочка исполнения решения суда должнику не предоставлено.

Согласно ответу, полученному из Росреестра, установлено, что за должником зарегистрирован: земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2307 кв.м, погрешность 16.81, кадастровый №, вид права: собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем 17.02.2019 в целях обеспечения исполнения решения суда, проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка.

Право собственности на указанный выше земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 года № 50 «о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мясниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1, третьи лица - ПАО Сбербанк, ФИО2, ПАО Банк «ВТБ», ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2307 кв.м, погрешность 16.81, кадастровый №, вид права: собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границахучастка, почтовый адрес ориентира: <адрес> счет погашения задолженности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через суд Мясниковского района Ростовской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.